城市洗牌升级！高考后，“抢人大战”卷土重来
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2020年的高考正式结束了，今年该考的人数又创了新高，达到了1071万人。高考虽然结束了，但考生们的战役仍未结束，接下来就是焦急地等待成绩和填报志愿的过程，1071万报名考生，即将奔赴人生的下一段旅程。
而每当这个时候，也是各地开始在教育领域展开争夺的时候，孰强孰弱，往往由各地高校说了算。高考和各省的“抢人大战”之间有何关联？抢人大战的本质，究竟是什么？新一轮城市洗牌，楼市将如何发展？
热点新政背后，也给购房者带来了一连串的问题和思考。
今天，关于这个问题，幸福热议邀请了房产专家为大家答疑解惑，下面我们来看看本地房产专家怎么说。
Q1:高考和各省的“抢人大战”之间有何关联？@地产PLUS：
高校数量决定“抢人”起点。前段时间，南方科技大学粤港澳大湾区高等教育大数据研究中心与深新传播智库联合发布《粤港澳、京津冀、长三角地区高等教育与经济发展报告》。
报告显示，从高等院校数量来看，2018年，长三角、京津冀、粤港澳三大地区中，长三角的高校数量最多，为458所，占比17%；京津冀次之，有270所高校，占比10%；粤港澳则仅有181所，占比7%。
可别小看了高校数量在城市竞争中的作用，在“抢人大战”如火如荼的当下，这相当于一把利剑，能自动吸引那些高知识分子。
而那些地区，也就成为了高校生们成年后“漂泊”的第一站，也就有可能成为了他们以后的落脚点。根据报告数据，2018年，长三角地区的高校在校生共508万人，占地区总人口的2.3%；京津冀共有300万在校生，占地区总人口2.7%；粤港澳在校生有238万人，占地区人口1.9%。
三大地区高校生数量与高校数量的排名一致，在教育方面，同样存在着马太效应。别的地区费尽千辛万苦，降低落户门槛、发放人才补贴都不一定能够获得这些高校生的青睐，教育强区不费吹灰之力就能拉拢这么多人才，真正诠释了什么叫：桃李不言，下自成蹊。
不可否认，大量人才的涌入为城市提供了新的购买力，这群刚需群体在一定程度上推动了城市房价的上涨，但经济的发展不应该只带来高昂的房价，相应的民生、人文建设也是必不可少。
@湘山麓水：
人，特别是年轻人，才是经济发展的第一动力。留住了人才，地方的教育投入才能有回报，地方经济也就有活力。
同时，我国正在快速进入老年化社会，社保资金缺口很大。我国社保的现状就是年轻人交社保供养老年人。年轻人就业后，公司、个人都要交社保，但暂时不需要支取，属于进税，可以充实地方的社保账户。可以说，谁能吸引到更多的年轻人，社保账户也就更充足，地方政府财政压力就越小，可以拿出更多资金发展经济，经济发展的后劲当然更足。
@商都房谈：
近两年，我们可以明显的感觉到，各个城市都在降低落户门槛、提供购房补贴、疯狂的吸纳人口。天津海河英才，中专就能落户，孩子直接在天津高考。当年刚推出的时候，服务器直接被挤爆。西安拉人头策略，所有的现在读或者已经毕业的大学生，均可落户，甚至还有火车站直接拉人的段子。
接下来，重庆、青岛、杭州、苏州、南昌等十多个大中城市出台新的政策，进一步放开落户限制，有些城市已接近“零门槛”落户。
为什么每一个城市最近几年都在不惜一切的招揽人才？有一个很重要的原因就是，最后一批婴儿潮出生的人，已经到了买房结婚的阶段。据统计，从1981年——1997年，被称为我国黄金婴儿潮，因为在这17年的时间里，每年的新生人口都在2000万以上。
现在，80后在忙着为二胎换房，90后忙着为结婚买房，95后忙着谈恋爱，最晚的97年生人，也都到了大学毕业的年纪。2017年，在楼市限购政策的步步紧逼之下，各个城市加入前所未有的“抢人大战”，并在随后的两年，底线不断降低，手段愈发“残忍”。
最重要的原因是，时间太紧迫了！2017年的时候，老90后（1990-1993）已经毕业工作，成为了刚需买房的主力军，2017年-2027年，也就是1997年生人30岁之前，就是抢人大战白热化的10年。
这10年间每个城市的人口数量，将会决定接下来几十年的城市格局。每个二线城市、省会城市都在无限的扩张，房子越建越多、越建越远；地铁越修越多，越修越远；补贴政策越来越多，越来越贵；落户门槛越来越低，越来越容易。
人口破千万是门槛，两千万是目标，各种高学历人才、低学历人才、没学历人才，城市只要想来就能来，房子只要想买就能买。如果错失了这黄金10年，在出生率逐渐降低的未来，在出生人口越来越少的未来，想要翻身，难如登天！
@地产PLUS：
可能在不同人的心里，这个问题的答案是不一样的。
1、求学与就业，最好兼得。
如果有得选，尽量选择一线城市，或是经济与教育都不赖的二线城市，例如武汉、南京、杭州、成都。这些地方既可以满足你的求学需求，同时还能解决你以后的就业问题，可谓是一举两得。
2、跟随兴趣和发展方向。
如果选择面较小，例如有特别喜欢、想学的专业，而这方面的强校所在的城市经济并不发达，这种情况下跟着学校走也是没什么问题的。
明确兴趣和今后职业发展方向这点是比较难得的，没理由放弃，毕业之后再到其他城市谋生便可，但注意那个学校一定得是强校，而不是随便挂牌的什么“野鸡”学校。总而言之，报学校是门学问，选对了终身受益。
