南龙湖又现“零首付”，这茬韭菜要连根拔了

意料之外，南龙湖“著名”楼盘，九珑台又开始卖了！

这次为了卖房，九珑台给出了扯掉底裤的销售策略：

南龙湖出现神盘2号线地铁

0首付网签，只需要维修基金可网签

首付只要15%

全部首付12万 3年再分6次

一次付2万 均价8***

双湖大道上的横幅广告

两个劲爆的点：

1.真正“零首付”。拿着身份证就能买房，不用社保、不用个税、也不用学历，甚至连钱都不用，带几千块钱的维修基金，直接签合同！

2.首付只要15%，银行贷款85%！在郑州，这种政策绝对是首创！以前在郑州，大家对限购的突破仅限于首套的资格，首付分期，最狠的也就是“零首付”。现在，竟然连三成首付都能突破，这不是扯掉底裤，这是直接把底裤撕烂了！

销售政策的确非常的诱人，周边配套、产品本身也都没什么问题。

位置在华南城一路与求实路交叉口西北角，东边是华南城中园，南侧是乾龙物流园和华南城交易广场，距离奥特莱斯、龙湖锦艺城这两个最大的商业都不远。

除了周边大车比较多之外，其它基本没啥毛病。

产品本身也还不错六栋高层、小高层一字排开，完全无遮挡。

户型都是正常的三开间朝南、或者两开间朝南，没有特殊户型。

这样的产品如果给康桥、万科、龙湖、正商这样的知名开发商，肯定很抢手，但是，这个项目最大的弱点，也是开发商。

之前的文章中介绍过，这里再来简单回顾一下：
1.2014年，这块地是凯旋城的，后来经过一系列的内购、维权，凯旋城烂尾，留下了东侧挨着创新路的4栋烂尾楼；

凯旋城的烂尾楼

2.2019年，九珑台入场，买下了南侧的地块，盖了6栋楼，现在只剩下最后一栋；

九珑台在建地块

九珑台沙盘

3.2020年4月30日，万科入场，买下靠近双湖大道的两块地，顺便接下了凯旋城的4栋烂尾楼；

4.万科与九珑台没有关系，仅仅是挨着；

5.九珑台之所以这么着急，就是怕万科一旦开始卖，他们的房子更加不好卖了；

6.本来就背负着烂尾楼的名声，项目就不好卖，只能利用首付分期和低价来卖一些，在那里工作过的置业顾问去其它地方应聘，都要隐瞒这段工作经历，因为太丢人。

7.2019年的政策是首付3万，5年分期；

8.2020年直接“零首付”，还只用付15%。

九珑台最大的危险就是，烂尾风险太大！

如果烂尾，万科很难再去接手第二个烂摊子。

在售楼部的入口处，还张贴着各种各样的“欢迎XX购房团”的标语。

不知道是噱头，还是真的有看房团来坑地市老百姓。

售楼部外面，中介小哥拿着“0首付”的牌子，在雨中揽客。

售楼部内，全都是中介小哥在打电话、发微信去约客户。真正的客户，却看不到几个。

金蛋碎了一地，或许是从来都没有打扫过。

最讽刺的是，售楼部里，还有拒绝“首付贷”的公告：

现在，却如同笑话一样摆在那里。