西部（重庆）科学城：未来二十年，重庆人的置

这是一个残酷的世界，每一个人从上小学开始，或多或少就要开始直面竞争。

中考、高考，都是千军万马过独木桥。

通过了，人生可能是一帆风顺。

跌落了，人生的路会难走很多。

人生来就不平等，中国已经有许多月收入十万的高薪群体，但也有6亿人的月收入仅1000元。

底层逆袭的最大可能在于，通过教育改变自己的命运。

但上层也没有闲着，他们在教育层面更是下了血本。

一位知乎大V经历过多年的社会洞察后，把人分为了四类：

第一类：个人没学历、家里没资本。

第二类：个人有学历、家里没资本。

第三类：个人没学历、家里有资本。

第四类：个人有学历、家里有资本。

通常情况下，学历代表着能力，资本代表着金钱。

这位知乎大V的结论是：从社会的阶层来看，第四类>第三类>第二类>第一类。

深层次的现状是：第三类人正在抢夺第二类人的资源，他们拼命投钱在教育上，希望让自己的下一代成为第四类，与之相对应的是，第二类人受到挤压，在教育的投入上跟不上，第二类人的下一代很可能会被挤到第一类去。

久而久之，几代人后，第二类和第三类人越来越少，绝大多数人就成为两类人：第一类和第四类。

家住渝中区的胖狮，家里在渝中区拥有三套房，在择房时，他的一个重要标准就是教育资源的多寡。

“重庆现在正在消灭学位房，根据现有政策，公办中小学会采用就近划片招生入学，并且一些热门学校有可能会摇号，这样的话，就一定要选教育资源比较丰富的区域置业，还有一点，不能只看小学，要看看中学的情况。”胖狮说道。

重庆的西边，是西部（重庆）科学城。

重庆正在举全市之力、全市之智，高起点高标准地规划建设西部（重庆）科学城。

这里正在成为重庆教育资源最丰富的区域。

小学有大学城树人小学、大学城人民小学，这是重庆的两所“牛小”。

中学有重庆一中大学城校区、大学城第三中学，这是两所招牌金光闪闪的中学。

大学有重庆大学、重庆师范大学、第三军医大学、四川美术学院等15所高校。

更重要的是，这一区域特别是中小学的教育资源还在增加。

重庆科学城第一中学校的建设招标文件已经刊登出来，占地94亩，总投资7.4亿元。

作为主管部门，重庆高新区今年将拿出25.1亿元，在西部（重庆）科学城启动7所公办中小学新校建设和1所学校扩建的工程，同时，还计划回购9所小区配套幼儿园举办为公办园和普惠园。

配置完基础教育资源的同时，西部（重庆）科学城把工作重心放在了产业上面。

重庆政商两界的共识是，西部（重庆）科学城肩负着带领重庆崛起的使命。

5月下旬，第一财经·新一线城市研究所公布了《2020城市商业魅力排行榜》中，15个城市进入“新一线”，成渝双城占据了榜单前两位。

坦率地讲，成渝两座城市，GDP总量虽然大，但人均指标，与排在后面的杭州、苏州、南京相比，仍然有一定的距离。

“重庆的人均收入要提升，希望全在科学城身上。”胖狮说道。

一座科学城的建设，产业是重中之重，只有高新产业成型，科学城才名符其实。

西部（重庆）科学城做的第一件事是：戒掉房地产开发。

政府的账算得很清晰：卖地的话，收入是一次性的，比如说卖一亩土能创收300万元，但培养产业的话，收入是持续的，比如在一亩地上引入一家企业，这家企业如果能贡献20万元税收，15年就能收回300万元。

坊间因此流传出一些八卦：一些房企找到政府，准备在西部（重庆）科学城通过产业地产的方式拿地，但被婉拒，原因在于房企是在打着产业的幌子实质是要低价拿地。

西部（重庆）科学城的招商引资，瞄准的是一些国内外顶尖企业。

4月26日，重庆市人民政府与中国电子信息产业集团签署战略合作协议，中国电子信息产业集团董事长芮晓武和总经理张冬辰见证签约。据悉，中国电子信息产业集团将在西部（重庆）科学城建设中国电子（重庆）软件产业园、西南信创产业示范中心、西南研发中心。

5月12日，重庆高新区管委会与中国平安的全资子公司——平安建设投资公司达成战略合作，平安建设投资公司董事长鲁贵卿亲自出席。据悉，平安建设投资公司将在西部（重庆）科学城打造“大健康产业园”，通过内外部资源导入，构建以生物制药、医疗器械及其上下游产业为主的完整产业链。

西部（重庆）科学城做的第二件事是：弯下腰，用心做服务。

政府的构想是，高新产业过来，人才的供给要跟得上。

重庆的高校们，正在大举扩张，2019年，重庆普通高校本专科招生28.77万人，较上一年增加7.21万人，远超以往年份。

政府的想法是，打造一个服务型政府，扎扎实实地做好招商引资工作，让落户企业们“活得长、活得好”，政府要做好教育资源配套，生活资源配套，联合企业一起加大引才力度，吸引一些海外精英以及高层次人才正在安家落户。

梦想，正在照进现实。

整体来看，西部（重庆）科学城处于两山夹两江的槽谷地带，拥有重庆主城区面积最大的平整土地，拥有着光明的前景。

目前，西部（重庆）科学城的大学城板块已经非常成熟。

比如，电建地产、南国置业、重庆康田置业集团即将推出令人惊艳的电建·洺悦芳华项目。

电建地产是一家有央企背景的房地产开发商，它的实际控制人是世界500强的中国电力建设集团，南国置业是一家A股上市公司，重庆康田置业集团是重庆地产集团的全资子公司，在重庆当地有丰富的房地产开发经验。

电建·洺悦芳华位于大学城的C位，它与大学城树人小学只有一墙之隔，距离轨道交通一号线的尖顶坡站只有800米，步行15分钟，可以到达龙湖U城天街，龙湖U城天街有12万平方米的商业，2019年的总客流达到了3200万人次，里面吃喝玩购应有尽有；步行25分钟可以到达熙街，这里有14万平方米的商业，也是集吃喝玩购为一体。

电建·洺悦芳华是一个典型的改善型住宅，它是该区域唯一一个纯板式+纯洋房社区，容积率只有1.5，由28栋洋房组成，均为一梯两户配置，标准楼间距约24.5m，最大楼间距可达48m，小区还配套了约2000平方米体量的社区商业，保证了业主居住的舒适度，也让小区的业主圈层及品质更纯粹。

电建·洺悦芳华是“洺悦”系2020年升级迭代的产品，有两大卖点：一是窗墙比高，特别是卧室有大面积的观景落地窗，采光非常好，视野也很棒；二是绿化率高达30%，电建·洺悦芳华的小区内植入长达450m左右的中轴景观线，串联南北，贯通整个住区，西侧通过借景的手法，向西借缙云山山体景观，引入园区内部，形成景观次轴，做到户户有景。

电建·洺悦芳华推出了99㎡、118㎡两种户型。

99㎡户型，是三室二厅，拥有双景观阳台配置，是经典的南北通透板式结构，动静分区明显，全无浪费面积，超值赠送前厅空间。

118㎡户型，是三室+书房，客厅是该面积段市场鲜有的6.9m大横厅，书房是一个多功能可改的房间，可以将它作为私人书房，也可以改成一个卧室。值得一提的是，主卧采用了套房的设计，在不需要四房的情况下，还可以将主卧北侧次卧并入主卧内，作为超大衣帽间或书房使用，提升主卧的豪华程度。