港媒爆料：周星驰生意惨败，以10亿房地产抵押贷

近日，香港媒体报报道，由于疫情原因，周星驰因急需进行资金周转，将香港天比高豪宅以十亿港元抵押银行获取贷款。 该豪宅位于香港太平山顶。2004年，周星驰斥资2.9亿元购得该块地皮，建造了四栋独立的别墅，每栋别墅有四层半高，均设有独立的花园和游泳池。

周星驰在2009年以2.7亿元和3.2亿元的价格出售了两栋建筑物，又以7.3亿元的价格将另一栋卖给了香港富豪，这三栋别墅使周星驰赚了13.2亿元，最后留下的一栋楼至今尚未售出。 有传言称有人出价10亿元，也没有让周星驰的心动。 最近，根据土地注册处的文件，今年3月，周星驰抵押了剩余这栋建筑物， 香港媒体认为，他抵押贷款是生意失败需大量资金进行周转。

有市场传言说，周星驰由于先前签订的对赌协议到期，需要赔偿未能获利的损失。因此，他以自己的名义将市值11亿港元的豪宅抵押； 公开资料显示，参与此次赌博的A股上市公司是上海新文化传媒有限公司（以下简称“新文化”）。

2017年1月，新文化发布公告称，旗下全资子公司新文化传媒香港有限公司（以下简称“新文化香港”）与周星驰签署股权转让协议，购买其持有的标的公司PDAL40%股权；同时，新文化实控人杨震华旗下公司Young&Young International Corporation以2.86亿港元购买PDAL11%的股权；周星驰持有PDAL49%的股权。

由于明星通告多工作忙，没有时间管理自己的资产。因此对于明星来说，如何进行投资规划和设计就显得非常重要，合理的利用自己的资产和财富，让资产实现保值增值，不至于在自己没有戏拍而没有主要收入来源的时候，依然也能够拥有比较好的资本性收入。

娱乐圈很多明星开公司和演戏两不误的成功典范很多，但并非所有明星都适合做生意，周星驰就是其中之一。