居民收入35年增长22倍，但还是买不起房

现在中国居民普遍面临着买房难的问题，甚至于出现了“六个钱包”理论，可见现在的房价对于普通居民来说到底有多高了。而之所以会出现这种情况，其实就是因为居民收入跟不上房价的上涨，但这并不是说中国居民的收入低，其实中国居民的收入并不低，收入其实每年都在上涨中。

根据一项数据显示，中国居民的人均收入在35年的时间里增长了22倍，从最开始的每个月几百块钱涨到了现在的几千上万元一个月。这种上涨幅度在全球来看都值得夸赞，例如最近一个外国人就说，他来到中国35年，这么多年是一步一步见证中国的生活是如何一步步变好的。

不过可惜的是，虽然中国居民收入涨幅不低，但跟房价比起来就显得不值一提了。35年前，也就是1995年的时候中国大城市的房价可能只要几百元，像北京、上海这样的城市，当时可能只要几万元就能买到一套房子，贵一点的可能要十几万，但现在没有个五六百万就别想着在北京上海买房，房价涨了四五十倍不止！

其实就算在这两年中国的房价涨幅也不小，虽然国家出台了调控政策来限制炒房者，但上有政策下有对策，炒房者依旧能找到漏洞继续炒作。也就是因为这个原因，2018年全国的平均房价上涨了10.7%，个别城市的房价涨幅甚至超过50%，例如2017年西安的房价涨幅就有68%，位列全球第一！

所以一直以来我都在说的一点就是，比起降房价，其实更应该想办法增加居民的收入，只有这样才能有效的降低居民购房难度。毕竟从过去这么多年的房价走势来看，想要降低房价的难度实在是太大了，能把房价涨幅控制住其实就已经不容易了，房价下跌我是想都不敢想。

不过话又说话来，高房价已经成为了限制中国经济发展的重大障碍之一，很多实体企业都被高房价压缩了生存空间，就连华为这样企业都因为高房价的原因不得不搬离深圳。这也就是说，如果想要进一步发展经济，那么最先需要解决的问题就是高房价，只有把房价抑制住了，经济才能得到发展，居民收入才会增长。