这个国家出现58万个烂尾楼盘，印度楼市要崩盘了

大家都在说中国的房价高，虽然这是事实，但其实国外的房价也没好多少，很多国家都在承受高房价带来的压力，甚至还因为房价过高而导致泡沫破裂，例如印度。根据媒体报道，印度房地产遭遇了断崖式的下得，目前印度七大都市圈内就出现了58万个烂尾楼盘！

如果从经济发面来看，印度最近几年的经济发展速度其实比中国还快，例如在2018年的时候印度的GDP增速高达8%，而中国只有6.5%。而印度经济发展速度之所以这么快，其实跟中国差不多，都是依靠房地产的推动，但很明显印度经济对房地产的依赖程度比中国还要严重，所以房价上涨的速度早就不正常了，在多次加息之后，房地产市场就出现了问题。

实际上虽然印度的经济发展很快，但当地居民的收入却并不高。根据数据显示，在2017年的时候印度人均年薪只有2万元人民币，而平均房价却高达5万元/平米，房价收入比已经严重失衡。居民本来就买不起房，但为了经济发展又必须要让房价继续上涨，所以楼市泡沫出现破裂是意料之中的事情。

而印度楼市现在的惨状，其实也给中国购房者提了个醒，那就是在买房的时候一定要去那些有经济和人口支撑的城市买房，如果一个城市的房价超出居民收入太多，那么后期就很有可能会出现房价下跌的风险，甚至出现楼市泡沫破裂的情况。

不过好在是中国政府对楼市的掌控力度要比印度强多了，现在也注意到了房价过高这个问题，并且已经出台了很多政策来限制房价的上涨，所以中国楼市虽然也存在一定的风险，但至少不会出现泡沫破裂的现象。