从深圳杀到广州，看房8个月！昨天，他在科学城
聪明的人，往往能通过一个机会， 准确找到另一个机会。
W先生是一位生意人，在广州、深圳征战多年，因此，他对商机也有着比普通人更加敏锐的嗅觉。
2019年，W先生瞄准机会在深圳前海入手了一套物业，9月他转战广州，把目标圈定在了越秀、天河以及黄埔。
经过8个月的看房之旅，昨天，他终于出手了，选择的板块是大热的科学城。
| 璀璨的科学城
01
为什么是科学城？
那么，W先生为什么会选择科学城？
原因很简单：
一方面是产业。
科学城的智能制造不仅是广州的龙头，在全国也足够瞩目，在W先生看来，智造业是最能抵挡互联网冲击的产业之一，因此，对城市经济的促进尤为突出，深圳就是最好的样本。
科学城，前景一片光明。
| 全国科创高地：科学城
另一方面，是性价比。
走访天河、越秀多个板块后，W先生发现核心板块大多数项目房价已经直奔10万+，比如风头正劲的金融城，真正在红线内的项目，售价已经在8万以上，而且几乎没有选择。
科学城与天河东部接壤，与金融城也不过10公里之距，然而售价却相差一半，甚至在这里还能找到2字头的项目，机会不言而喻。
| 广州东进轴线房价一览
02
科学城、长岭居，1+1如何大于2？
确实，在全国聚光灯下的科学城，已经越发闪耀。
就在本周，开发区投资控股以30.79亿元，拿下科学城KXC-C1-3地块，将建设金融、智慧科技等总部经济项目。根据估算，科学城总部企业在去年年底，或已达120家。
除了总部经济，人工智能、新一代信息技术等产业同样风生水起。据官方数据显示，科学城现有各类科技企业超3200家，科研机构企业400家，另有100多个世界500强项目。
2019年，科学城带领的广州高新区斩获了一系列殊荣，晋级为全国一流高新技术园区，并获得了国务院的高度点赞。
按照广州的规划，到2023年，科学城要成为中国智造标杆，目标总产值1万亿。
| 科学城夜景实景图
宏大的目标，当然需要宏大的战略部署。科学城提出了扩容计划，拉来了一个好帮手：长岭居。
提及长岭居，很多人的固有印象是纯粹的中高端居住区，其实不然，有两个动作可以窥探：
其一，政府将黄埔实验室放在了长岭居，这是一个专为海归学者和科研人员创造的科研建筑群。
| 黄埔实验室效果图
其二，今年初，长岭居元贝地块规划调整，由原来的居住区，转变为产学研为一体的高教园区，将引入高等名校和科研机构，塑造高新技术转型和产业孵化的链条。
政府对于长岭居的定位是很明确的，一方面要保护其突出的生态。另一方面，又利用生态优势，打造科研产业，形成更加精准的布局。
强强联合后的科学城，如何不诱人。
来自世联行的统计，5月1日至17日，传统科学城+长岭居标杆项目吸引了6561组买家到场，成交416套住宅，不仅超越南沙所有板块，甚至秒杀知识城以及朱村。
03
占领科学城，为什么非实地常春藤不可？
那么放眼科学城，如何快速找到硬通货资产？实地常春藤是不容置疑的选择。
| 实地常春藤实景图
一起来瞧瞧，它有何特别之处？
01
有轨电车在家门口，双城配套触手可及
从地段上看，实地常春藤位于科学城的增长极：长岭居。
交通方面，规划中的有轨电车5号线，将有两个站设于项目门口，分别为永安大道以及和禾丰路站，建成后，可与有轨电车1号线、2号线以及地铁21号线接驳，往来广州中心区相当方便。
目前，地铁21号线已经运行，有轨电车1号线预计年底通车，5号线也或提前至今年动工。
｜有轨电车5号线走势一览
周边高端医疗、商业和教育配套环绕。在本周，一个不小于8万平方米的商场完成了土地出让，首家三甲医院在去年封顶，北师大、二中等名校也已经绽放。
| 长岭居部分配套拼图
当然，科学城的一切配套也可尽享，除了轨道交通，通过正在修建的快速路，从项目出发，未来数分钟便能抵达黄埔区府中心。
02
市二中加持，可读名校，可保卫财富
虽然项目高规格的配套云集，但是房产君想重点聊聊学校。
买在常春藤，你可以选择贵族的私立学校，更可以选择家门口的公立名校。
广州市二中开元学校就位于项目内部，并且为九年一贯制，意味着，从小学到中学的教育，都能在楼下解决(据2018年-2020年招生政策，该校只招收实地常春藤适龄儿童）。
｜市二中实景图
关于二中的实力，只要你关注广州的教育，那么一定了然于胸。连续三年高优录取率在90%以上，广州有几家学校能做到？
即使在全国，也有足够的分量。在中国校友会发布的《2018中国顶尖中学排行榜800强》中，市二中在广州、广东均排行第四，全国第50位。
成为常春藤业主，且不说你的孩子从小学到中学，可以实现名校一条龙，更重要的是，这样的资产能为你的财富保驾护航。
不多说，看一张图：
03
奢华板房登场！疯狂玩转智能化
如果你想体验未来生活，来实地常春藤就对了。
房产君获得一则重磅消息，就在本周末，实地常春藤将推出爱马仕级别的奢华板房。
有多奢华呢？
马桶造价1.7万，洗烘一体化的洗衣机2万，水龙头9万，一套淋浴系统14万，如此牛掰的配置，倘若不是千万级别的顶豪几乎是看不到的。
|奢华的卫生间板房实拍图
|奢华板房客厅餐厅实景图
这番疯狂的背后，是实地对于品质的追求，是对智能化生活的无限拥抱。
你知道这里的生活有多魔幻？
刷脸进入大堂；通过室内的hachi bingo健康服务机器人，一键唤起家居、家电。卫生间的puppy cube AI触控投影终端，宛如你的贴心小秘书，随时奉上路况、天气指数。
| 常春藤智能化人居
甚至取快递都不用走出房门，聪明的机器人会把它送到你手上，生活简直不要太飒。
至于交标，实地也拿出了比90%的项目更高的诚意，橱柜？欧派！厨房三件套？西门子......，还有诸多一线国际品牌。
04
梦幻家园，繁华社区，唾手可得
如果仔细了解，实地常春藤还有太多的加分项。
比如它诗意的环境。
社区内坐拥4500万巨资打造的欧式园林，周边还有达华圣、甘竹山两座自然公园，每天都有呼吸不完的负氧离子。
而且，生活也可以很丰富，老人不想走远，即可在楼下打太极，周末带孩子野餐，也只需驱车几分钟。
| 公园实景图
又比如纯熟的社区生活。
实地常春藤社区内有8万平方米的商业街，目前有60多家品牌商家已经进驻，开业44家，吃饭、购物、看电影，随时满足。
| 实地常春藤商业街实拍
项目已经有上千户的业主入住，社区氛围浓郁，左邻右舍间，尽显温情。
这样的项目，成为科学城销冠，成为广州的爆盘，实属水到渠成，不是么？
更重要的是，项目还是科学城唯一名校配套的2字头项目。
就是这么赞！
万千美好不如一见，就在明天，项目奢华板房将隆重登场，去看看实地的诚意，也看看梦幻家园的样子吧。
如果您对（ 实地常春藤）感兴趣，请跟我聊聊，您将优先得到开发商内部经理绝无仅有的（最大折扣）私信我！
