购房时，如何放下心中的“傲慢与偏见”？
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今年是浦东开发开放三十周年，为了彰显中国坚定改革开放的决心和信心，多家官媒花了大量篇幅报道浦东新区“三十而立”。
今天的文章就以浦东新区肇始。
就像电影里的快进，很多东西被浓缩起来看，就会呈现无比震撼的效果，譬如说时间。
让我们将时间倒回1990年4月18日，浦东开发开放的大幕刚刚拉开，被黄浦江“一分为二”的上海，一边是城市之根浦西，另一边是浦东新区。
当年，老上海人怀着对浦西固有偏见，傲慢地喊出“宁要浦西一张床，不要浦东一套房”，道出了当时黄浦江两岸的繁华与落寞。
但“事物发展不以人的意志为转移”，浦东在接下来的发展中承接了众多“中国第一”：中国第一个保税区；第一个出口加工区；第一家外资银行以及当时的第一高楼。
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1999年初，人们期待已久的世界第三、亚洲第二、中国内地第一，88层421米高的金茂大厦对外开放。
这幢集现代办公楼、豪华五星级酒店、商业会展、高档宴会、观光、娱乐、商场等综合设施于一体，深富中华民族文化内涵又融汇西方建筑艺术智慧的高楼，时至今日，仍然作为陆家嘴金融城地标“三件套”之一，巍然耸立黄浦江畔。
今年1月6日，金茂大厦入选2019上海新十大地标建筑。
上海金茂大厦|图片来源网络
正是有了在浦东布局金茂大厦的眼光，中国金茂也趁着浦东新区发展的风口，坐上了名利双收的“电梯”。
三十年沧桑巨变，浦东新区生产总值从1990年的60.24亿元增长到2019的1.27万亿元。从东海之滨的阡陌农田变身为功能齐聚的现代化新城。
几天前，工作在浦东丽思卡尔顿酒店的江女士在接受东方卫视《浦东三十年变迁》节目采访时说“现在我只要浦东一张床。”
遗憾的是，老上海人因为“傲慢和偏见”而错失人生财富“电梯”的教训并未被老杭州所吸取。
让我们将再把时光倒回至2001年7月，杭州大剧院在钱塘江畔那片荒芜的滩涂破土动工时，很多老底子杭州人还傲慢地保守文一路到文三路才是城区的观念，对那片被规划为城市CBD区域报以偏见。
然而在过去的十余年里，钱江新城用刷新江畔天际线的方式为我们上演了一部“逆袭史”——从滩涂农田到矗立数十座高楼大厦的CBD，如今钱江新城核心区汇聚了浙江财富金融中心、迪凯国际中心等10幢产值过亿元的大楼。这里俨然已经成为了中国楼宇经济十大潜力城区。
钱江新城|图片来源网络
如果说，五六年前，还有人担心钱江新城是一座空城；那么，现在的钱江新城，已让无数上班族和普通人感受到时尚与烟火的交织，是一座有血有肉有活力的新城。
当人们站在杭州“城市阳台”欣赏流光溢彩的钱江新城灯光秀的时候，许多人或许都会轻叹一声：当年钱江新城都还是田啊！如今，西湖区和钱江新城的板块差价已经抹平！
老杭州人认为武林门附近才是当仁不让的中心，新杭州人则为奥体和未来科技城加冕“宇宙中心”；老上海人认为过黄埔江就是“乡里”，新上海人则为陆家嘴“带盐”......
每一个靠外来人口支撑发展的城市，新、老住民之间对于城市“中心”的认定都存在严重的“撕裂”。
作为一个义乌“土著”，我心中认定的“中心”就是绣湖商圈。
这种深入骨髓的“偏见”源于两点：一是对老城区的感情，这种感情来自我童年的记忆；二是生活半径，虽然汽车的普及扩张了人的活动半径，但是每个人平常生活的区域并不大，也就是以家为原点，方圆5公里范围内，你对这个范围的了解代表了你对这座城市的全部认知。
当我与一位从事外贸多年的新义乌人阿力交流关于城市中心话题时，从他口中我听到了截然不同的答案。
阿力认为，义乌的中心应该是金融CBD板块周边五公里范围。
义乌金融商务区|图片来源网络
他给出的理由是：国际商贸城一到五区的7万多家摊位，贡献了义乌全年过半的GDP，是当之无愧的经济中心；
如今金融商务区内也已经进驻了农商银行、兴业银行、平安银行、光大银行、国信证券等众多金融机构，可以说是义乌的金融中心；
规划中的城市标志义乌塔仅一江之隔，美术馆、博物馆主体结构已经封顶，大剧院、现代文化电影城、国际文化中心、图书馆，众多城市文化地标围绕这里展开，这里是未来义乌的文化中心；
资料图|图片来源网络
20万方的新光汇商业综合体，香格里拉、万豪、开园名都大酒店已经开业，等到未来这个区域地下空间全部连通的时候，你从家里出来不用出地面，就可以在地下下空间到达金融商务区的每一个角落，这里是义乌购物、娱乐中心；
而且这个板块包含了福田湿地公园，中心绿带公园、江滨绿廊公园，三园环绕，可以说是生态绿色中心。
福田湿地公园|图片来源网络
听完他这番话，我竟一时语噎，无力反驳。毕竟金融CBD板块那片楼宇代表义乌城市形象在电视上多次出镜，夜晚亮起的霓虹灯带也全城瞩目。
让我们回顾义乌金融CBD的发展史，把时间再倒回到2010年9月18日，彼时正值义乌金融商务区首个商务型项目破土动工。
历经十年发展，现在的义乌金融商贸区一期已经建成，板块内的多个写字楼出租率已经超过90%，高楼林立，行走其中宛如来到了杭州，现代、时尚。
但美中不足就是板块内缺少大型居住项目的落地，少了人气的聚集。
就像90年为浦东新区打下第一根定海神针——金茂大厦，推动新区大发展一样。中国金茂这个“城市运营商”在2019年遁寻着城市CBD的板块价值与义乌这座国际小县城产生了交汇，在迤逦义乌江畔扎下了正南一线江景豪宅——福田金茂府。
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十年浇灌，“树木”初成，下一个十年，未来更多的十年，义乌金融CBD历经能否重历浦东新区和钱江新城的“逆袭”，成为世界“小商品之都”发展新引擎，开启义乌“拥江发展时代”，或许4月28号由金华日报、中国义乌网主办的义乌金融CBD价值高峰论坛能给出些许参考。
我们首先要做的是像简·奥斯汀《傲慢与偏见》小说中伊丽莎白和达西一样放下心中固有的偏见和傲慢。
文|六子
编辑|知小妹
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