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房产商融汇集团一楼盘出事故致一人死亡,之前

运营商财经网方悦/文

近日,山东省住建厅官网发布关于济南市市中区融汇城玫瑰公馆二期项目“4.22”事故查处工作的通知(以下简称查处通知)。

涉事楼盘系融汇城玫瑰公馆二期

据悉,4月22日济南市融汇城玫瑰公馆二期项目施工现场发生1起事故,造成1人死亡。该楼盘的建设单位是山东融汇文创置业有限公司,属于融汇集团旗下子公司,法人代表为黄祖仕,总经理为陈忠。

运营商财经网了解到,融汇城玫瑰公馆位于济南市市中区二环西路与刘长山路交汇处,目前仍处于在售状态,楼盘均价13000/平方米,交房时间预计2020年4月,绿化率35%,容积率3,占地约49473平米,总建筑面积约188964平米。

曾因车库坍塌欺瞒业主被投诉

事实上,这不是融汇城玫瑰公馆第一次出现负面消息。

去年2月,业主在人民网领导留言板投诉称,“济南市市中区刘长山融汇玫瑰公馆二期,车库坍塌,欺瞒业主,通过城建检测6栋楼房主体严重不合格,不给解决问题,态度恶劣,希望书记能给予帮助,还1300多户业主一个公道!”

济南市城乡建设委回应称,车库顶板坍塌部位位于距1#、2#、4#、5#楼座约30米处,责令融汇城•玫瑰公馆二期房地产开发项目全面停工,不达到复查标准不准开工。

涉嫌制造“霸王条款”再被投诉

2019年5月,济南融汇方面发布通告称,存在建筑质量问题的融汇城·玫瑰公馆将实施加固补强,并提及免费赠送客户车位产权。同年8月,部分购房者不接受“附条件”解约方案。

据新京报报道称,融汇方面提出两套解决方案,一种为对同意加固处理、交付的客户,在前期赠送1个车位基础上,进一步加大优惠;另一种为同意双方协商解除购房合同,但却要同意有条件的退款、退房,且不支付购房者利息方面的损失。

对此购房者表示不能接受,律师称融汇方面与购房者解除合同还要附加上述还清贷款且不支付购房者利息等条件,则涉嫌制造“霸王条款”,购房者有权拒绝签署该退房类协议。

房产商融汇集团一楼盘出事故致一人死亡,之前

再被责令整改陈忠怎么想?

据查处通知显示,济南市住建主管部门立即启动对涉事施工单位安全生产条件复核和涉事其他单位资质动态核查。5月14日前,按规定上报资质动态核查材料,并就暂扣安全生产许可证、责令限期整改、暂收人员资格证书、一定期限内暂停承接新项目等。

工程再次被叫停,总经理陈忠心里着急吗?

运营商财经网了解到,融汇集团创始于1989年,由黄祖仕在香港建立,是一家以房地产开发为核心产业,以化工、温泉旅游、五星级酒店及物业管理等为辅业的企业集团。2009年进入山东市场,2011年融汇集团山东公司正式成立,融汇集团在济南已成立山东融汇房地产、山东融汇置业、山东融汇建设开发等多家集团子公司。

值得注意的是,融汇地产是以重庆为总部,福建、山东为主要战略基地,陈忠既是山东融汇文创置业的总经理,还是地产集团总裁,曾公开称,“山东公司在严峻的外部环境下,取得了很多的成绩,但是也暴露了一些问题,给公司品牌和形象造成严重影响,在建或新开项目要严格管控品质,把经得起时间考验、经得起政府及业主检验的合格产品交付业主。

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