90后包租婆坐拥400栋楼月赚2.4亿？还是看看许家印

5月4日，青年节，一位广州女青年因为房子在网络上火了。

近日来，一位27岁的广州女子号称拥有超过“400栋楼”的相关短视频在社交网络上不断热传。视频里，该女子号称有“400栋”房产，每日过着收租的生活。走红之后，该女子包租婆身份背后资产的真实性却引发网友质疑。女子通过“包租婆D姐”的账号直播回应网络上的种种质疑，称关于其拥有“400栋楼”“每栋楼月赚50万”“身价超2亿”等言论皆不实，自己不过是通过承租再转租的方式经营公寓租赁。

D姐在抖音直播间回应了网络上关于自己的种种质疑，其表示，自己手上的房子大部分都是依靠收购和承租城中村内房子，依靠此模式成为了“坐拥”400多栋楼的“包租婆”，“只有很少一部分有产权，大部分只有租赁权”。对于走红后迅速开播的原因，D姐在直播中称，今年受疫情影响，房子并不好租，本打算开直播做点短视频有流量后直播带房，没想过会意外走红。看到这里，大家是不是还是非常质疑这位D姐的解释呢？笔者是住在一个三线小城市里，或许是井底之蛙，在我们这样的小城市能找到一栋空置的楼房都太难了！更何况找400栋楼呢？这位D姐说房子大部分是我自己租的，也就是说有一部分是自己的，即便是有百分之一是自己的，也就是4栋楼。这让许家印等负债高达万亿级别的大佬情何以堪呢？

恒大2019年的负债总额为18480亿元，资产负债率为77.9%，净负债率159.3%，恒大在此次的新战略中也提到了“降负债”，另外还提到要降低土储规模。

按照许家印的计划，未来三年希望每年减少3000万平方米的土地储备，总土地储备控制在2亿平方米左右，每年新增土地储备4000万平方米左右，通过减少土地储备从而实现控规模降负债。3月20日，胡润研究院发布《2020胡润全球房地产富豪榜》（Hurun Global Real Estate Rich List 2020），恒大集团董事局主席许家印以2310亿元的身家成为全球房地产首富。也就是说，许家印2000多亿的身价背后是恒大1.848万亿的负债。没有随随便便的成功，那个D姐除非有一定的资产，否则谁高于敢把这么多栋楼交给她打理呢？如初小的年龄真有上亿资产，又是怎么这么轻松的赚来的呢？

虽然现在赚钱非常难，但我们年轻人千万不要有浮躁的心态，别幻想着一夜暴富，还是踏踏实实地提升自己，留得青山在，不怕没柴烧。大家对这件事怎么看呢？欢迎留言区相互讨论。