前几年投资的房产现在可以卖掉套现吗？马光远
几年前，买房子一直是我们的梦想，只要有一点钱，就想着要买一套房子，这样自己才能够安心。但是目前的房价走势处于一种不明朗的状态，未来的房价是涨是跌，很多人都处于一种观望的状态，甚至已经有人开始“卖房套现”。出现这种卖房套现的情况，是由于人口红利期将过。现在家里面大多都是独生子女，即便是全面放开二胎政策，绝大多数家庭还是不敢生。因为养孩子的成本实在是太大了。
而父母们甚至是长辈们留下来的房子，都会只有一个人继承。那么这么多套房子，自己住是住不了的，只能纷纷的出租或是出售。而近年来房价的水涨船高，让这些想要卖房子的人更是觉得一定要趁早，这样才能赚到更多的钱，搭上一趟末班车；不仅如此，现在大家也都已经想到了，人们的生活水平不断提高，对房子的要求也会越来越高，那么手上的一些旧房子一定要趁早卖出去，这样才能得到更多的利益。
5月6日，中国恒大（3333.HK）发布公告，4月实现销售652.1亿，同比增长11.6%；销售面积713万平方米，同比增长28.5%；销售回款646.5亿，同比增长70.8%，均创同期历史新高。截至4月末，恒大累计销售2125.7亿，同比增长19.4%；累计销售面积2371.1万平方米，同比增长43%；累计回款1782亿，同比增长60.8%，接近公司去年上半年1874亿的回款总额，刷新同期销售及回款最高历史纪录。1-4月的销售业绩已经充分展现出恒大新战略的巨大成效。同样印证了许家印的名言：“越是市场不好的时候，越能展现恒大的功底。”恒大之所以能够回款那么多，相信一个重要的原因是大幅度的降价卖房，毕竟老百姓没有看到真金白银的实惠，是不会轻易出手的。
前几年投资的房产现在可以卖掉套现吗？马光远：房价铁定上涨！楼市里看涨房价的专家有很多，但现在来看就算是再看好房价的专家，也不敢劝人买房了，经济学家马光远就是最明显的例子。此前马光远明确表示中国房价铁定上涨，但在后来却又赶紧改口说“房地产已经不再是最好投资产品了”！中国的房地产成本非常高，这就限制了房价下跌的可能。就单单拿土地价格来说，现在几个热门城市的土地价格都超过万元，甚至有的城市土地价格都达到三五万元。土地价格居高不下，房价怎么可能会出现下跌？而且除了土地价格之外，还有税费成本、人工营销成本等，这些都限制了房价下跌的可能。
前几年投资的房产现在可以卖掉套现吗？经济学家马光远表示：房价铁定上涨！但不适合投资。大家对这件事怎么看呢？欢迎留言区相互讨论。
