现在买房，十年之后是“哭”还是“笑”？

还记得两年前马云的“一语惊醒梦中人”吗?2018年月召开的全球峰会上，马云直接对房地产“开炮”，公开场合表示：未来8年房价如葱!也正是从此时开始，大家对买房“暴富”产生了深深的怀疑……

关于中国的房价发展，一直以来都是众说纷纭，有人表示未来还会大涨一波，但是也有人表示未来不会有上涨的空间。而站在“不涨”队伍的成员背景非常惊人，华为的任正非、福耀玻璃的曹德旺、阿里巴巴的马云都发表了未来房价如葱的看法。

如果是2017年以前，大家抱着买房暴富的梦想还可以理解，但是自从2018年之后，买房暴富已经成为了一种“奢望”。随着国内的住房严重过剩，越来越多的专家认为房价不会再有大涨的趋势。

曾经买房可以赚一倍甚至两倍的收益，但是自从国家提出了“房住不炒”的方针之后，“炒房”行为开始被严打。通过国家发布的一系列政策，我们可以明显的感知到，买房“致富”的时代已经彻底过去了……

此前恒大首席经济学家任泽平说过这么一句话：房价和三大因素有关，短期看金融，中期看土地，长期看人口。如今这三大因素均处于稳定状态，甚至可以说是可以“拖累”房价。人口出生率逐年递减，高房价的支撑者显然并不足够。

作为实体行业的佼佼者，曹德旺一直都秉持着“不看好”高房价的态度，也曾经不止一次的提出，“高房价”留不得，这个拥有着“中国首善”称呼的男人，用以下“3点”直接点破房价。

首先，曹德旺列举了如今国内房屋的空置率，也说了现在的有钱人拥有的房产非常多，但是真正需要房子的人依旧买不起。这些房产永远都在有钱人之间交易。刚需根本不可能去做“接盘侠”。“炒房客”更不会去接盘。

其次就是曹德旺曾经透露，自己早就劝说家人卖掉手里多余的房子，未来不会有那么多的“接盘侠”的，毕竟大家都不是傻子。任泽平也曾经估算过，未来的房价涨幅一旦低于10%，那么手里持有多套房产的人，就会产生一定的亏损。

最后一点也是众多实体企业家的心声，一个大国发展经济并不是要依赖房地产，实体经济才是强国之道。此前格力的董明珠也表示，高房价已经压制了实体经济多年，也是时候让实体经济“冒头”了。

未来不管是买来投资还是居住，房子都已经不是“闭眼入”的产品了，过去是因为大环境的影响，买房闭眼入也能赚钱，但是现在，一不小心还有可能产生亏损，从各位业内大佬的态度来看，未来囤房真的有可能“亏”到哭。