后疫情时期，首付比例和贷款利息都在降低，是
如今的房价之高，动辄几百上千万，想要买房多数得靠贷款。那么疫情过后可以贷款买房吗？
2020年初爆发的这场疫情，对房地产行业冲击真的很大，国内楼市持续低迷，各地房价下跌居多。
传统春节本是消费旺季，楼市成交也不错。然而今年受疫情影响，房地产市场降至“冰点”，2月全国多地竟然出现了0成交的现象，虽然以三线城市为主，但也足以说明疫情对房地产的负面影响之大，尤其是对三四线城市，房价基本以下跌为主。一线城市和部分热点二线城市房价相对坚挺，但新房销售价格涨幅也在回落，二手房销售价格多在下跌。
总体来看，在疫情严重的时候，国内房价基本下跌居多。
二、后疫情时期利息下调如今国内疫情明显好转，为了迅速恢复经济，中央和地方都出台了很多利好政策。
在中央层面，央行连续4个月降准大放水，既有“大水漫灌”，也有“精准滴灌”。继2月LPR贷款利率降至4.75%后，4月LPR继续下调，与房贷利率五年期贷款利率降至4.65%，也就意味着购房贷款利率持续降低。在地方层面，多地放宽了购房首付比例，从原来的首套房首付三成变为两成，极大降低了购房者首次购房的压力。
首付比例降低，利息下调，疫情后值得贷款买房吗？
如果是刚需，作为购房群体中最弱势的一群人，手里本就没有足够的资金，迫于各种不得不的理由必须要买房，其买房目的就是为了自住。在疫情后楼市尚未完全复苏、房价相对优惠的时候，或可择低入市，在此时贷款买房，一方面首付较低，不一定非得掏空“六个钱包”才能凑齐；一方面贷款利息低，可以节约一大笔贷款利息，降低购房成本。当然，小黑个人建议，真有需求再购房，买房也一定要记得选择适合自己需求的房子。
如果是投资，想要趁房价低时捡漏，多囤点房产，以后再转手卖高价。小黑真心建议别跟着瞎掺合了，没看见身边越来越多的人卖房吗？那些房产多的人，看似风光的背后，却藏着一颗焦虑不安的心。房子有一两套，够一家人遮风避雨足矣，切记“房住不炒”！另外，疫情也让我们明白了一个道理：现金为王！唯有钱在自己口袋里才是最安全的。
综上所述，疫情下房价有所下跌，如今买房首付下调、房贷利息下调，后疫情时期是否值得贷款买房呢？小黑认为，刚需或可择低入市，投资就别趁机发“国难财”了，一定要记得：房住不炒，现金为王。
我是小黑，房地产资深从业者，感谢阅读，如果喜欢请关注“文说楼市”，更多精彩好文等您来，欢迎大家在评论区留言！
