大量实体店关门，“罪魁祸首”并不是电商，而

随着各行业的快速发展，虽然经济不断增长，但许多行业的竞争压力也在增加，市场竞争日趋激烈。虽然互联网产业的快速发展对许多传统产业，特别是线下商店和百货公司有一定的影响。但现在马云指出，新零售时代即将到来。那么，传统百货的发展怎么样？

据有关报道，国内许多企业正经历着“大变革”，其中一些仍在与时间赛跑。这群人还没有活下来，现在已经逐渐被市场“淘汰”或关闭，特别是那些旧的购物中心和商店到处都是。许多网友还表示，新一轮的商场“关门潮”即将到来。

许多人认为关门是电子商务行业的快速发展，对实体店有很大的影响。不可否认，电子商务确实对线下门店有一定的影响，但这只是商城关闭的原因之一。那么，还有什么原因会导致商店关门呢？

有的人说是电商。的确，中国电商这个竞争对手对于实体店的冲击非常大。就2019年的数据显示，中国电商市场的销售额接近2万亿美元，占据全球电商零售总额的一半，获得了全球的“冠军”。可以看到这一股势真的不容忽视。但真的只是因为电商吗？并不是。虽说电商平台的崛起，的确让不少的消费者转战去了电商平台消费，不过归根究底还真的不能说就是电商的影响。

就拿日本来说，为何日本的实体店生意还是很好？因为他们的服务质量有优势，所以很多日本的消费者愿意去实体店中消费。可是看中国的店铺服务呢？大部分的店铺服务质量真的堪忧。而仔细一看，你们会发现，很多实体店铺的生意依旧很好，比如说“男人的衣柜”海澜之家，他们在服务质量上就有优势，所以就算是电商的出现，对他们影响也并不大。所以说，电商不是最大的影响。

当然，除了上海，城市中许多大型商场也受到了影响。许多大型商场一般由超市、珠宝、服装、儿童游戏等组成，但现在每一层都是空的，至少80%的公司选择离职。据调查，虽然很多商场和商家打出了7折的旗帜吸引顾客，但整个商场的发展仍然不容乐观。再加上几轮电商的冲击，这种情况终于造成了。

我们就拿西安市为例子，从2009年到2019年，10年的时间，房租几乎就涨了5倍。且以前几年一签约的合同现在变成了一年一签。只要房东看着你生意好就给你涨价，而他一涨周围的铺子也都跟着涨。一年又一年的房租涨的老高，最后实体店的老板们都变成了给“房租”打工。所以在这种情况下，没有多少钱可赚，还要白费这么多的精力，自然这个实体店也就开不下去了。因此，才有越来越多的实体店纷纷倒闭。

综合的说来，是因为电商的冲击，然后加上房租的逐年上涨导致了如今实体店倒闭的局面。前者可以解决，因为现在“新零售”模式上线，纯电商影响力降低。而后者，如果说相关部门不加以管控的话，那么估计很多的实体店都活不下去。对此你们怎么看？