起步碾压马云，公认跨界奇才，是什么让教父级

2019年9月1日，上海市公安局一纸通报，宣布一家名为上海证大文化创意发展有限公司旗下的”捞财宝“平台暴雷，主犯投案自首。在今天的中国，这连爆炸新闻都算不上，也就是多了一个让人咬牙切齿的骗子和一堆四处维权的受害者。

可如果告诉你，这个主角”证大公司“的老板戴志康，曾经是中国”教父“级的风云人物；号称金融、地产跨界奇才；资历业绩秒杀马云、潘石屹；是不是就得好奇，这样的传奇是如何跌落神坛的？

1.金融教父

相比早期中国金融界野马奔腾的状况，戴志康的履历那可绝对算是硬核科班出身：

1985年本科毕业于中国人民大学国际金融专业。

1987年毕业于中国人民银行总行研究生部，这是号称中国金融黄埔军校的地方，校友里央行行长、银保监会主席一大把。

出了校门，戴志康也还算是一帆风顺，且有贵人相助，

1987年进入中信实业银行总行。

1988年，经不住海南大开发的热度，南下创办”国际金融公司“，但半年里一笔业务也没做到，无奈返京跳槽到德国德累斯顿银行北京代表处。

1990年，戴志康收到研究生同学、时任人民银行海南省分行行长张志平的召唤，第二次来到海南。入职海南证券公司部门经理。

这样职业履历可谓是梦幻，国资银行、外资银行、证券，还有一小段的金融练摊生涯，行业的各种角色都演全了。

1992年，戴志康的人生发生重大转折。这一年中国第一家公募基金--富岛投资基金在海南省证券公司设立，戴志康担任总经理，那年他只有28岁，基金一期就募集6000万，一时风光无二。

1992年的海南，正是资产泡沫急剧膨胀的时候。同期，在海南搞房地产的还有潘石屹、冯仑等万通六君子，以及一大批92派企业家。（1992年，大批在政府、院所的知识分子受南巡讲话的影响，纷纷主动下海创业，形成了以陈东升、冯仑、潘石屹等为代表的企业家群体，史称”92“派。）也是在1992年，戴志康埋下了自己”证大系“资产帝国的第一块基石---上海证大资产管理公司。

富岛基金运行头三个月，戴志康通过投资房产、股票，收入近千万元，开局大赚，在投资金融界声名鹊起。同时，海南土地价格的暴涨也让他看到了房产发展的前景，凭着直觉他斥资3000万元买下了杭州西郊261亩农田和池塘，就是后来著名的杭州湖畔花园小区。有的人可能会觉得耳熟，对，这正是马云创立阿里的地方，坊间热议戴志康是”卖房给马云的人“，此梗便基于此。

到了1993年，海南的房地产和股票疯狂泡沫终于破灭，戴志康操盘基金几乎亏光了本金，差点破产。普通人和神人的差别这时候就体现出来了，戴志康此时没有一蹶不振，而是展现了强悍的翻身能力和凶悍的操盘手法，他通过融资补充了资本金，大部分投入股市，而且重仓潜伏“苏常柴”和“四川长虹”两支股票，不但一举弥补了亏损，仅“苏常柴”就获利一亿多。

1998年，他看好互联网行业的喷发，集中筹码投资电广传媒、中信国安、上海梅林等网络股，再次大获全胜，收益在100%以上。

2000年初，戴志康的直觉又一次大发神威，开始逐步减持网络股，并从股市中抽出大部投资，避开了当年的全球互联网泡沫爆裂大潮。这一番神操作，让他获得了“中国私募教父”的名头，也迅速积累了第一桶金，此时上海证大的净资产高达2.5亿。

但在封神之后，戴志康却淡出股市，离开了他一手打造的富岛基金，而离开戴老板的支撑富岛基金于2001年也黯然摘牌落幕。正在巅峰之时，为何急流勇退呢？原来，戴志康已经不甘于给人打工，而是要打造自己的财富神话。

2.跨界奇才

之前说过，戴志康主持富岛基金时，曾经买过杭州湖畔花园的土地，在1999年，由上海证大出资3500万元从富岛基金手中买回了杭州湖畔花园项目，这个项目的持续开发带来了丰厚收益。

2000年，他又发现一个巨大的“黄金坑”，上海是一线城市中经济实力最强的，但地价却比海南要便宜很多，开发房地产的风潮还没有刮到这个城市。

曾经一个大师给戴志康算过的命，说他的运数与水有关，回想之前的经历：出生在海门，求学于海淀，创业在海南，现在命运是否又要让他腾达于上海？

可能是受到了这个启迪，从2000年开始，戴志康在上海开启了疯狂的圈地模式，以低价拿到了浦东足以开发10年的地块，随后相继打造了联洋社区、证大家园、水清木华、大拇指广场、九间堂等住宅、商业项目，做一个火一个，一举成为上海滩的风云人物。

2002年，上海证大在香港上市，到2007年，戴志康身价已过百亿，位列胡润房地产富豪榜第28名；以39.7亿美元的财富入围2012年福布斯中国富豪榜，还被称为横跨金融和地产两大领域的奇才。

2010年，戴志康似乎达到了人生的巅峰，那一年他以92.2亿元人民币的天价，夺得上海外滩8-1地块，刷新了当时上海地王纪录，成为轰动全国的大新闻。

本来，这是个顺风顺水的财富故事，可是“轮回终有道，上天饶过谁？”就是这一拍，让戴志康走上了不归路。怎么回事呢？

成名之后的戴志康作派别具一格：在房地产圈和金融圈都不太合群，虽然自命商人，又喜研究哲学,被称为，脚踩着地产，惦记着金融，把玩着艺术。平时，他喜欢穿中式对襟褂子和布鞋，热衷搞美术馆、文化收藏。他对普通住宅已经不感兴趣，精力几乎都放在了文化地产项目和收藏品。

在他的办公室，一直放着他最看重的画作：徐悲鸿的《醒狮图》。这幅图是他迈进文化圈的标志。

2000年之后，他还购入文征明、李可染、乾隆、黄道周、董其昌等名家的真迹，还有罗丹的雕塑《思想者》、法国著名雕塑家恺撒的雕《大拇指》等，总价值超过十多亿。

但比起戴志康最引以为傲的”作品“，这些的藏品都是小儿科。这个作品就是---证大喜马拉雅中心。这个项目在1998年拿地，到2012年才开业，15万平米的项目用了14年时间打麽，总投资超过30亿元。项目由日本知名建筑师操刀，设计理念非常超前，即使今天看也十分震撼。首次将美术馆、大舞台、文化题材引入商业综合体。为什么要打造这么个超前的文化主题项目？

戴志康自己曾经袒露内心时说：

”我一直思考一个问题：如何实现让情怀滋养资本，实现情怀与资本的完美结合。”

这个项目就是戴志康的”情怀“之作。然而情怀固然让人温暖，但在冰冷的商业规律面前，不能当饭吃，甚至还可能砸了饭碗。尤其是喜马拉雅中心戴志康都不舍得卖，只租不售，测算下来，至少需要运营10多年才能回本。

就这样，壮观的喜马拉雅中心带来了巨大的财务包袱，后期发展也步履蹒跚起来。这也直接逼着戴志康在2010年以百亿天价拿下外滩地王，他试图靠这个项目一把赚回三个喜马拉雅中心，可他拍地时，口袋里只有5个亿。当二期土地款要支付时，地产宏观调控政策收紧，原来巴望的银行贷款又落空了，最终迫不得已，将外滩项目股权转手给郭广昌的复星和潘石屹的SOHO中国。

两次重挫，不仅让证大集团元气大伤，更错失了做大做强的黄金发展期，坐拥丰厚低价土地资源的证大，却逐步沦为二流规模的房企。

虽然之后戴志康又在南京延续着他的“情怀”文化地产之梦，希望能再续神话，但命运之神终于没有斗过财务成本，证大集团现金流日益吃紧，地产业务业绩大幅下滑。2015年，上市公司上海证大被迫易主，戴志康也由此退出了地产业务。

上海喜马拉雅中心

3.回马折戟

戴志康是这么解释他离开房地产的原因：”我就是科班出身做金融的，现在一半时间都在搞金融，房地产我只是玩主。“戴志康称，未来公司的主攻方向，将是互联网金融。此时戴志康这么说，倒真不是自嘲，金融正规军出身的戴老板在2010年就开始布局小微金融，到2014年，其金融板块营业利润已经超过了房地产。到2015年，证大系的微金融公司贷款规模150亿，在全国建立了300多个分支机构和网点。

当时戴志康又是豪气干云。他说，

“金融体系里所有发展方向，我最看好P2P。未来金融行业发展的趋势就是金融脱媒，去中介化。互联网金融的本质就是如此。”

戴志康力推的P2P是证大金服旗下的“证大e贷网“（2017年下线）和”捞财宝“ 。到2018年7月，证大金服累计服务了近49万名借款客户，累计借款总额达320亿元。捞财宝2018年营收2.6亿，当年净利1163万，已连续三年盈利。

之后的故事就有了熟悉的味道，2019年8月12日，戴志康通过捞财宝平台发布了第一封信，宣布了良性退出的信息，此时强调”良性“无异于走夜路吹口哨，除了自己谁也骗不了。

官网数据显示，截至2019年7月底，平台累计交易金额296.38亿元，借贷余额49.96亿元。

到8月26日，戴志康又二次发声，信中坦承平台兑付遇到问题，核心原因是“借款人”有侥幸心理，大面积赖账，同时明确表示不甩锅、不跑路、不失联，希望能得到理解并给予时间盘活存量资产，追讨应收债款；并强调证大作为一个多产业平台，还是有能力良性处理此事。

9月1日，戴志康走进了上海公安局自首，并被强制采取刑事措施，很明显出借人们并没有给他这个时间。

4.人物对标

就在证大系倒台的前两天，戴志康开发的九间堂项目业主之一马云，在2019年重庆数字博览会中表示，

中国的金融缺乏毛细血管、缺乏生态系统来灌溉小微金融，P2P从第一天起就不是互联网金融，它是一个有了网页的非法集资产业。

这话听起来有点像马后炮，但马云讲这个话却颇有戏剧性。因为马云和戴志康年龄相同，都是64年生人，而且颇多交集，马云可算是戴志康的“铁粉业主”，在戴开发的湖畔花园、九间堂都有投资。两人人生的关键转折点，又颇有象征意味，不信看看：

1985年，

戴志康：中国人民大学金融系毕业

马云：经历过3次高考落榜，好不容易挤进杭州师范学院英语专业。

1992年，

戴志康：担任中国第一家公募基金操盘手，富岛基金遭到破门抢购。

马云：第一次创业，成立海博翻译社，为生存下去，马云背着大麻袋到义乌、广州去进货，卖鲜花，卖礼品，还曾经销售过一年的医药。

1999年，

戴志康：在海南完成原始积累，购买了杭州湖畔花园项目，进军房地产。

马云：马云辞去外经贸部公职，凑够50万元，在戴志康投资开发的湖畔花园里，创办了阿里巴巴。

2007年，

戴志康：身价过百亿，位列胡润地产财富榜28位。

马云：阿里巴巴网络有限公司在香港联交所主板挂牌上市。

2015年，

戴志康：退出地产界，再次投身金融业，步入P2P。

马云：以218亿美元在福布斯中国富豪榜排名第二。

2019年，

55岁的马云，即将退休。

55岁的戴老板，刚刚自首。

马云收藏的“九间堂”中式别墅

孔子说：时也，命也；慎始，善终；尽人事，听天命。

人生又是就是这么让人哭笑不得，二人年龄相仿，时代的机遇对二人一视同仁，都成为了中国商业历史上值得书写的人物。马云在一路摸索中找到了互联网的方向，坚持爬坡，终成正果。戴志康青年得志，大器早成，肆意游走于金融、地产、文化三大支柱产业，最后却竹篮打水。

必须说明，戴志康在金融领域专业里的成就自不用多铺张，但在跨界的地产方向，其所开发的九间堂中式别墅、联洋社区、大拇指广场，包括压死骆驼的证大喜马拉雅中心，都是匠心独具的精品之作，有些理念至今仍为经典；其在商业物业中融入的高端文化意向，成为后续争相模仿的对象。

戴志康在其涉足领域的表现，称为奇才绝非夸张。可是高处不胜寒，曲高和寡的他最后只能用情怀来抚慰自己无人倾诉的灵魂，即便是折翅跌落的天使掉落凡间，也只剩下灰头土脸。

对于我等升斗小民而言，看完这个浮华故事，无非又重温了一下老外婆讲的故事：不能学狗熊扳苞米！