景瑞地产旗下景瑞物业被住建局列入“黑榜”

来源：乐居财经

乐居财经讯 严明会 1月8日，乐居财经获悉，上海景瑞物业管理有限公司被宁波市住房和城乡建设局列入“黑榜”。

据了解， “黑榜”名单将在媒体推介、网站平台公开，并推送至国家、省、市相关企业信用信息公示系统平台中进行公示。

物业服务项目有下列情况之一的列入“黑榜”

◎在物业服务常态化检查工作中成绩较差的

◎在文明城市创建等各类创建活动中被省、市、区政府通报批评或经相关媒体曝光且经查属实的

◎因物业服务企业原因，导致房屋公共部位、公共设施维修不及时或工作不到位，造成安全事故的

◎因物业服务管理工作不到位，未能有效化解小区矛盾，导致群访事件或造成恶劣影响的

◎物业服务项目未依法接管或退管，造成恶劣影响的

◎物业服务项目非法挪用、侵占物业专项维修资金、保修金、前期物业服务费的

◎物业服务中存在串标围标、签订“阴阳合同”等严重违反市场行为的

◎经物业主管部门认定的其他违法违规行为

据乐居财经了解，2020年9月，景瑞物业因消防设备未保持完好有效，受普陀区消防救援支队行政处罚，决定文书号沪普（消）行罚决字﹝2020﹞0144号。

11月，奉化市市公安局对景瑞物业宁波分公司消防控制室未实行二十四小时值班制度案作出行政处罚，对其罚款1500元，定文书号奉（消）行罚决字[2020]0073号。

据悉，景瑞物业成立于1996年，总经理兼法定代表人为陶敏，上海邻加生活企业发展有限公司对其持股82%，为景瑞地产旗下公司。

据查阅，景瑞物业涉及法律诉讼超过1000起，涉及司法案件729起，包括服务合同纠纷案、业主撤销权纠纷案、财产损害赔偿纠纷案等。

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