什么说6月份，全国楼市将“继续上涨”
总体经济环境下行，未来经济发展也存在诸多不确定性。
地方税收增幅收窄，房地产已经不是传统意义上的盖房卖房，它既承载了稳定经济增长的作用，也是地方财政最重要的收入保证。
如果房地产一旦不行了，对上下游的影响都是不可估量的。
土拍 多地现地王根据中原地产研究院的调查显示，今年开始到5月20日，全国50个大中城市的土地总收入为14260亿元，平均溢价率为11.6%，特别是一线大城市，房企拿地热情更是高涨。
5月20日，成都天府新区挂牌出让一宗地块，最终成交总价21.89亿元，溢价率56.35%。
19日，佛山一宗包含住宅性质的土地出让溢价率达到75%。北京19日出让三宗住宅地块，最低溢价率为31.4%。
27个城市土地收入超200亿元，7个城市更是超过500亿元，土地成交量和溢价率就可以反应大家对房地产市场的未来预期，社会经济正在发生变革，户籍改革，土地改革，央行放水等等一系列措施都在影响着房地产市场向上发展。
特别是近一个月来，在降准等政策影响下，房企拿地积极性逐渐提高，多个城市陆续出现高溢价率土地成交。特别是厦门等地再次出现历史最高总价地块，土地市场热度持续提升。
从过往的经验来看，危机之后便是转机。2003年非典之后，楼市繁荣归来；2008突如其来的全球金融危机后，房地产行业也领先于其他行业实现快速回暖。
春江水暖地先知，4月份的土拍升温就是楼市回暖的重要体现！
从目前的情况来看，疫情从3月开始已经得到了很好的控制，房地产撑过3个月后将会逐步回归正轨。根据研究部门的数据分析，5~6月楼市危机将逐步消除，呈现季节性反弹！
4月份，全国70个大中城市的房价平均上涨0.4%，其中上涨的50个，比上月增加11个，持续的货币宽松，积极的信贷政策，以及许多城市放宽落户政策等等利好因素的影响下，房地产市场已经开始从疫情的阴霾之中走出来，在即将到来的6月份，持续上涨的概率还是很稳的。
很多人都觉得，现在的房价已经很高了，很难维持这种上涨的局面，尽管央行也有抽样调查的数据显示城镇户籍，户均已经有1.5套房了，但是房子作为普通家庭的刚需现状不会变，城镇化的进程不会变缓，这些都是未来房价的有力支撑。
4月全国土地市场经营性用地供应总建筑面积为27349万平方米，仍然维持在较高水平。房地产企业都是不傻的，各种专业的分析团队，以及各种政策，内幕消息的加持，如果未来房地产市场会有不好的表现，他们肯定也会是最先撤离的一批，历史已经不止一次的证明过了，大多数人都认为对的事情，往往就是对的。
流动性宽裕已经越来越明显，这种情况下，通胀的可能性增加，所以流入房地产的比例肯定会越来越大，钱越来越多，钱越来越便宜。
02房地产分化，一二线城市依然是优质区域，从市场看，5-6月的小阳春趋势已经出现，接下来将会轮动到3、4线城市。对购房者来说，现在就是最后的捡漏机会。
03疫情下，宏观经济变化，过去过严的房地产调控的确应该有所调整，特别是在符合房住不炒的原则下，针对刚需和改善应该出台一定的政策，人才政策、落户政策是主要政策内容。
整体看，楼市政策继续多发，各地城市松绑政策的试探依然会频繁出现。
04各地的土地市场复苏明显的区域，房地产市场也会被明显影响。
05降息就可以准备看房买房了，大概率5月20日还会降息，购房成本会持续降低，现在房贷利率是浮动的，不管以后房贷利率怎么降，购房者都能享受到优惠。
06房地产是稳定经济增长的动力，在我国，房地产与经济可谓一荣俱荣，一损俱损。
房地产连接上下游产业，牵动着巨大的就业人口，关系着每个人的生活。小至家装建材，大至金融行业，全都和房地产息息相关，担心房价会大跌的可以省省了。
