10天2个亿！６大升级，解秘楼市爆款的硬核实力
红五月刚到来，楼市就悄悄释放了回暖信号。
仅是前10日，广州住宅成交1900套，与4月同期相比大涨41.5%！（来源：克尔瑞数据）
广州院子现场图
楼市回暖的同时，版块分化加剧，“爆款”威力显著！
五月过去10来天，广州院子已经超千人到访、成交超过两亿！在市场中争抢先机，为楼市热度加一把火！
在今年广州叠院TOP5的“爆款队伍”中，广州院子的累计网签量占比超40%，相当于以一人之力，卖出了后面四名的业绩总和，妥妥的头号玩家！
究竟是什么给了广州院子如此大的魅力？
热销背后是产品，产品的背后是对人的生活方式的需求和洞察。
不论是任何年龄层、家庭结构、收入状况的购房者，对人居空间的标准却高度趋同——解决生活痛点、提升居住品质。
广州院子现场图
01
3.0时代，
6大升级开启叠院“高光封面”
经历了1.0时代对区域环境改善、2.0时代增加了对居住空间的最优化运用；
在3.0时代，广州院子成功做到六大升级，给房子赋予了更多附加值。
升级一：借势增城崛起 价值再度跃升
要实现离城不离尘，不能忽视交通枢纽升级。
近日，增城交通局透露了新一轮轨道交通线网规划修编的线路方案，显示增城将新增轨道交通20号线、27号线、28号线及支线。
增城正在推进新塘TOD、增城站、增城西站三大轨道枢纽站，规划已有7条国铁、9条地铁、5条城轨。
20余条轨道拉开城市骨架，也是区域腾飞的黄金走廊！
广州院子所在的增城东，拥有增城火车站。是广州铁路枢纽总图规划的十大客站之一。
依托三轨交汇，增城站将打通广州东站、新塘、增城东、汕尾、东莞、深圳及香港。
广州院子区位图
不得不提的是，广州院子坐拥两纵两横高速路网；业主从家驱车到珠江新城，通勤时间也不过一小时左右。
另外，作为增城连接天河的快速通道——增天高速今年内正式动工，从此高速出发20分钟到达天河。
随着交通格局的形成，加上增城延续不限购政策，房价仍处在低洼之地，更多的人流量和机遇将在增城涌现！
升级二：岭南与豪门的碰撞 中式设计再迭代
至于建筑本身，更是体现的“新中式”的迭代进化。
广州院子提取岭南望族院居元素，以一脉相承的皇家名门风范，打造新升级美学名著。
广州院子实景图
院门壁灯、雕花门钹、纯铜匾额、抱鼓璧照……
甚至“回字纹”门头、“一门一姓”定制匾额，无一不是世家门第的标配。
广州院子实景图
建筑与自然臻美的岭南园林融会贯通。
从恢弘大气的院落，整理排布的坊巷，到雕栏玉砌的门头，每一方江南院落，都满足了国人对皇家园林的所有幻想。
广州院子实景图
一砖一瓦给人以规整、仪式之感；一章一法皆能彰显百年世家非凡气度。
身居城市之中，又仿佛远离尘世。
升级三：两大造院专家联手 园林品质跃升
升级并不限于配套，还包括山水园林。
在建筑的错落有致间，广州院子设计出蜿蜒起伏的中式坊巷空间，真正实现了隐逸院居、雅致园林、开放空间的三者统一。
广州院子园林图
兰雪巷、朱樱巷、桃华巷、青枫巷、幽竹巷......三十六条用不同寓意的植物命名的坊巷，被赋予了深层的精神内涵和美好寓意。
广州院子拿中式园林做了一个容器，而里面装着的，是永远不会放弃的生活美好。
广州院子园林图
两大国风造院专家强强联手，在广州重现颐和园、圆明园等天工造极礼遇世家名仕，尽显归家尊崇仪式感。
广州院子园林图
当国风走进园林，一场视觉审美的革命就此展开。
信步于庭院之中，静可沉思冥想，动可观花游景，赋予生活更多想象。
升级四： 休闲+生态配套加码 繁华触手可及
一个标杆大盘的存在，对整个片区的意义是不可替代的。
广州院子配备的1.5公里超级跑道、43亩中央大草坪、运动公园、休闲公园等运动休闲配套，正在浮出水面。
从183万方的院落大城，到八大配套，广州院子做足“全配套”升级，气场足够强大！
广州院子鸟瞰规划图
当我们被“封印”在家时，各种生活配套变得可望而不可即，各种商业综合体、餐饮、娱乐、教育停摆。
这时我们才深知15分钟，甚至5分钟生活圈的重要性。
疫情的发生，增强了人们对社区商业的依赖，商业配套逐渐承载起家庭外“第三客厅”功能。
广州院子新中式商业街效果图
高达两万㎡的商业配套，全方位从交通、教育、商业、社交、健康、生态、运动、文化八大配套，
广州院子实景图
串联起一座可栉风沐雨、又可信步闲庭的多元街区，构筑你的5分钟生活圈的一部分。
这些会直线提升入住后的生活质量。
升级五：“华师系”即将建成 全龄化教育大提升
“我怕自己走错了一步，孩子就落在别人后面。”
是不是做了爸爸妈妈的你都有过这种想法？
不久的将来，广州院子聚集优质公办+国际教育资源，0-18岁优质教育尽在院子里，将“赢在起跑线上”的口号成为现实。
广州院子华南师范大学附属增江学校
社区内的九年一贯制华南师范大学附属增江学校于去年奠基，预计2021年10月建成。
“华师系”名校的加入，将提升整个片区的教育质量。
裕达隆国际IB学校与24班公立幼儿园近在咫尺；业主享全龄段教育体系，助力小朋友迈向人生第一步。
效果图
不得不说，好的教育环境，真的会让孩子乐此不疲！
在投资上，因为有教育溢价的存在，学区房一般比普通房子更抗跌！
升级六：服务体系全面进阶 呵护业主生活
可以住的房子千篇一律，懂叠院的物业万里挑一。
未来，广州院子将引入全生命周期战略。将从医疗、文化、教育和养老等方面，全维度、全方位呵护业主生活。
广州院子物业
24h金钥匙物管，国家一级资质，成就国宾礼遇级别铂金物业服务管理体系；国家级卫队、皇家礼序礼仪为业主提供双重享受。
对居住空间来说，优质的物业是提升其溢价空间的公认砝码，对住所带来的附加属性预期达到前所未有的高度。
广州院子实景图
有人说房产的保值、增值和高性价比才是我们应该关心的。
但楼市君还是会说，在疫情和突发灾难面前，自由和健康的拷问下，房子的品质或许只是合格线；
我们应该看到在居住之外，开发商的匠心、社区运营、教育和生活配套等等这些隐藏的附加值。
广州院子实景图
广州院子，正是以高产品力+全能配套+铂金物业服务等多重优势，成为教科书式的热销红盘！
02
独门独梯叠院 245万元/套起
这样的神仙楼盘，是不是超级心动？
广州院子实景图
项目主推124-130㎡叠院，拥有超过300㎡的空间感；
在传统叠墅中，比较常见的是一栋叠墅只装配一部电梯，2-3户业主从一个门厅入户，共享一座庭院。
而广州院子却做出了市场上极为稀缺的五层院落、两重庭院，独门独户、独梯独院。保证每户业主都有绝对独立的私密空间。
这一方院落，孩子可以嬉笑打闹、三五好友可以高谈阔论、还可以享修篱烹茶的浮生半日闲，理想生活不过如此。
广州院子实景图
关键来了！楼市君为大家带来劲爆优惠。
延续5月劲销约2亿的热度，广州院子推出了28套特惠单位，目前仅剩12套！
小编所见，这段时间有不少人顺利入市抄底。在财富赛道上，他们已经悄悄超车了。
要想资产保值，需要找到真正抗跌、甚至保值增值的固定资产才行，比如说房子，尤其是好房子！
而每个有眼光的造富者，都走在潜力发掘前。
抄！底！趁！现！在！
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