又有城市下房产刺激猛药，频频想施救，是不是

即便是地方楼市松绑政策近期频现出台后被撤回的情形。仍然近日还有城市敢逆势而行，不经在想，离开地方刺激，房产就没法活了？离开了房产；地方经济就没法恢复了？

5月17日，山东宁阳还是出台了楼市刺激政策。

从山东泰安市宁阳县委宣传部发布的有关促进疫情期间房地产销售意见信息中可以归纳刺激政策有几下几款：

一是实行购房补贴。对购买普通住房(不含二手房)且已签订网签合同备案并实际购买的购买人，优先按每套5000元的标准进行补贴，补贴期限为自本文发布之日起到2020年10月8日止。

二是取消二手房限售期。凡是取得不动产权证的二手房(含车位等)即可上市交易，疫情期间网签交易的各项税收中县级留成部分的50%将予以返还。

三是保障网签户子女入学。凡是购买商品房的购买人，自完成网签合同备案之日起即可享受县政府关于义务教育阶段学区划分的有关政策。

四是降低首付额度。居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例降为20%;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，最低首付款比例降为30%。缴存职工家庭使用公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为30%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房的，最低首付款比例为40%。

五是降低贷款利率。支持银行业金融机构按照山东省市场利率定价自律机制决议，结合本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素，并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定贷款利率水平。

六是鼓励企业优惠打折销售。积极引导鼓励房地产开发企业根据自身实际和市场情况，研究推出针对消费者的优惠购房让利活动，为购房者提供更多实惠，激发群众购房热情。2020年10月8日前购买的普通住房(以网签合同备案为准)，每平方优惠折合人民币不低于50元(具体由各房地产企业与消费者协商确定)。

这政策可以说是猛药了！

买房给补贴、钱不够就降首付、利息高就降息、交易不麻烦了办完证即可，还给予交易税50%的返还，让企业打点折、给点实惠卖，买了还解决子女入学问题，不用愁了！

这一看还真好，很不错的刺激政策。购房有财补，首付、贷款利率齐降。

只是殊不知湖北荆州4月18日也出台类似的房地产支持政策。可是只出台了四天就立马撤回，停止执行了！此外淮安、青岛、海宁、广州、济南、宝鸡、驻马店，甚至一线广州也出台过放松楼市或轻或重的相关刺激政策。

可惜不是“几日游”就是"一日游"后停止执行了！

这说明zy一直在贯彻实施房住不炒、一城一地的政策；地方也不能相饽，所有这个意见可以存活多久就很难说了！

只是想说地方这么隔三岔五的就想着刺激房地产，是在乎短期经济利益，还是因为房地产确实不行了，不就就完蛋了！

刺激消费可以有很多种方式，简单的刺激房产感觉治标不治本，房产救活了，房价也起来了，但是终究不是长久的方法，因为高企的房价并不符合经济长期健康发展，房价也终会因不可持续降下来的！最终伤害的还是地方经济！在加上国家三令五申的明确不让，这样也很难走的通畅。

大家说呢？