深圳房价再度领涨全国，房住不炒在此失效了！
今天，统计局公布了3月全国70城房价数据。
按易居院的计算与五分法：
3月份，70城二手房价涨幅为0.05%，处于“偏冷”区间。
2月份微跌，可能与疫情严重时期，全国多数人居家隔离，很多城市二手房成交量仍小，不能体现市场实际情况。
老杨认为：就全国总体来看，预计未来几个月二手房价仍有下跌空间。
从环比涨幅来看，城市分化严重！
70城二手房价格，３月环比２月涨跌幅：
深圳领涨全国，涨1.6%，年化涨幅20%。
重庆跌幅最大，跌0.7%，年化跌幅约9%！
按当前这种态势，如果政策面没有变化，那么深圳将成为新一轮全国上涨的领头羊，与上一轮大行情相似，深圳在2015年3月开始房价起飞。
不过考虑到当前国家仍在重申“房住不炒”，稳地价稳房价稳预期，则深圳很可能会出台收紧性调控政策！
3月 70城二手房价环比指数（2月为100）
从房价同比涨幅来看：
3月份，同比涨幅靠前的，呼和浩特、唐山、西宁等弱二线城市为主，仍在板块轮动，只不过处于末端了！
涨幅靠后的城市，宜昌、岳阳、济南等城市为主，二三线、中西部都有，分布没有规律性。
同比来看学，深圳并不算突了，尤其 是新房。主要是深圳房价属于稳中有涨，而且其性质并不是板块轮动的后来者。
