未来哪些城市有较大的投资价值?
目前国内90%的城市已经复工,但是公交车以及轻轨,地铁的人流显然比以前少了很多,疫情影响下一部分人选择了开车上班。
开车上班
被疫情影响的环境下,很多人对于疫情感受不同,身边一些人觉得还不如回农村生活还比较安全一些起码可以活得悠闲自在,有些人觉得疫情期间租住在别人的房子里,不如自己买一套房子来的更安全,更踏实。关于这两者的纠结,不能说谁对谁错。
但是有一点,房子的价值不在于房子本身,而在于房子附近的稀缺资源,这些资源给你带来的便利是升值的根本。
因此我结合城市发展数据为了整理了一些未来哪些城市有较大的投资价值?可以为你的这次决策有所参考。
1.未来哪些城市有较大的投资价值?分别是一线城市,区域核心二线城市和都市圈里面中心城市
大城市投资价值
这四个城市不管是从城市管理能力,城市经济规模,还是高校竞争力,人才吸引力等,都已经是国际大城市,未来潜力不言而喻。
这几个城市,根本不是考虑买不买房,而且政策限购买房,很多人想很多种办法,也无法买到的问题。
2:省会或者区域核心城市重庆夜景
分别是,武汉,重庆,成都,杭州,长沙,厦门,福州,青岛,济南,南京这10个城市。这都是现在新兴起的2线城市。(有部分都晋升到新一线城市里,比如成都,武汉 重庆)
3: 大都市区域的次中心城市苏州城市
天津,苏州,东莞,佛山,这四个都处于都市圈的核心地带,离中心城市很近,他们属于次中心,但是本身条件很好,很容易承接未来中心城市转移出来的资源。在未来这类成长潜力很大。
比如说苏州位于上海和南京两大核心城市中间,很容易形成上海-苏州-南京这样的局势。
这几类城市买房投资的话,尽量选择市中心,交通便利,周边学校和医院商圈这些资源丰富的地段。
多个条件影响你决策如何选房的话,我建议首推地铁,因为轻轨或者地铁一旦建成,基本不可能搬迁走,但是学校或者医院却是有搬迁可能性。
在未来其实还是东南地带人口密度大,西北地区还是会存在地广人稀的局面。如果你所在的城市在西北侧,投资买房的时候,还是需要谨慎。
比如西安,合肥,昆明,郑州等,这些也属于传统区域核心城市,目前潜力不错。但是长期来看这些城市潜力不是很稳定,还有待继续发掘。
比如郑州省背靠河南1亿多人口,有强大的资源,并且处于南北方,东西方的交界处,未来会成为一个过渡地带,虽然可能不是前面的高潜力城市,但是也算西部地区的比较不错的。
城市发展是个动态的过程,随着情况的变化,政策的变化,其实这些城市名单可能会调整或者增加的可能性非常大。
有些人因为觉得 城市压力大,卖掉大城市房产回老家定居,但是这样看似逃离了压力和苦恼,但是家乡或许会成为你的第二个囚笼。
总之:未来人口依然是要往大城市发展未来其实从城市发展规律上看,人口是要往大城市聚集的。日本的大城市率是65%,韩国的大城市率是46%,因为我国的资源也是聚集程度比较高,所谓未来我国会超过日韩的大城市率。所以未来大城市房价还是有上涨空间,具备投资价值。
虽然一部分人看到李子柒的田园生活很受触动,但是大城市的医疗条件,教育条件,生活水平,职场机会,投资机会等等都是小城市比不上的。选择大于努力,所以最后人们是要往大城市聚集的,一些资源也是在大城市聚集。



