别急，房地产板块个股后续还要继续涨

房地产板块在最近的A股反弹中到底排在什么位置？是前列还是中游还是垫底呢？未来行情将会如何演绎？这应该是投资者普遍关心的话题。

首先，我们来看一下房地产板块在2020年3月份下旬开启的这一轮反弹行情中所处的位置。在雷哥重点统计的49个板块中（雷哥统计的板块涨幅数据，每天会在盘前观点文章中进行发布），房地产板块的涨幅为27.2%，仅仅排列在第16位。

相比起白酒76%的涨幅，券商42%的涨幅等来说，房地产的涨幅并不突出，但相比起后续的的板块，如石油石化行业、煤炭、机械等行业，又算勉强可以。

从板块涨幅来说，房地产板块表现不够突出，后续仍存在较大的轮动上涨空间。

数据来源：东方财富，雷哥统计

前段时间在绿地控股启动之时买入，一并买入了万科，就是看当时的板块涨幅较为滞后，存在的较大的补涨需求，所以在绿地控股启动时判断存在着较大的炒作机会。

板块涨幅滞后只是支持我们买入的一个依据，更重要的是前期关注到房价开始普遍反弹，中国指数研究院7月1日发布最新报告显示，2020年6月，全国100个城市新建住宅平均价格为15461元/平方米，环比上涨0.53%，涨幅较上月扩大0.22个百分点。二手房房价方面，全国100个城市二手住宅平均价格为15301元/平方米，环比上涨0.30%，涨幅较上月收窄0.18个百分点。同比来看，全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期上涨2.34%。

再就是端午期间上海房市转暖的信息，根据中原地产数据，今年端午假期（6.25-6.27）上海新建商品住宅成交共计99873平方米，同比增加169.6%，创下近十年来新高。端午节小长假期间共有185个项目有交易记录，比去年假期增加78个，且各项目自身成交量也较为活跃，如成交排名第一的项目签约48套，去年成交第一的项目仅30套。

通过这些数据，我们看到国内房地产市场有持续转暖的倾向，说明房市已经从去年最低迷的状态中开始有所恢复。可以说正是以上全国和上海的房市表现信息，有力地支持了我在房地产板块中的绿地启动之时，快速杀入。

那么接下来，房地产板块的走势将如何演绎呢，雷哥认为，在国内货币宽松的大环境下，虽然有房住不炒的原则指导，但市场上钱越来越多，必然会推动各类资产价格上涨，房价仍然存在着上涨的较大可能性，我们分析不了未来房价究竟涨多少、按照什么节奏来上涨，毕竟涉及到房地产调控政策、人口发展、区域发展、社会资金量等诸多因素的影响。

但对于A股的房地产板块，雷哥认为，未来还将随着A股的上涨行情，而继续进行轮动上涨。其一，有房市基本面在转好的利好支撑；其二，A股整体行情上涨背景下的板块轮动是必然。

在A股的房地产板块中，也要有选择的炒作，在这里仍然建议重点关注全国性的房地产龙头公司和区域性房地产龙头公司来进行布局。

最后，A股房地产板块的机会摆在这里，且行且珍惜！