曹家湾的楼盘，你看好哪一个？

端午节去曹家湾看了最近比较猛推的楼盘，到处都能看到中介、小蜜蜂站在路边，举着楼盘的宣传牌。热情地招呼着你，喊你去看盘，一副你不答应都不行的样子，跟着你的车子追，整得你自己还不好意思，只能乖乖地跟着一起去楼盘了解一下。

雅居乐的星瀚雅府距离曹家湾地铁站很近，位置比较优越。整个楼盘容积率较低，只有1.5的容积率，全是花叠洋房，纯改善户型，一二楼是跃层，中间是平层，七八楼也是跃层，花园露台的赠送面积很多。顶楼本来只有120多平，赠送面积七十多平，一共190多平，总价两百多万，确实很有性价比。不过花叠这个名字听上去很美，介于洋房和叠墅之间的一种产品，有花园，有跃层，有平层，有露台，产品貌似都有覆盖，看上去选择面也比较多，主要还是看自己是否真心被产品打动，能否接受这种花叠产品，最重要的价格是否自己能接受。最后吐槽一下，售楼部居然有苍蝇到处飞，瞬间浇灭了我的热情，感觉不舒服。

中南玖著天宸售楼部和雅居乐星瀚雅府挨着的，所以两边的中介都在拉人去看各自的项目，门口站的中介真心比购房的人多，热闹得很。玖著天宸离曹家湾地铁站也近，打造有自己的商圈，主推一些小面积段的洋房，所以刚开盘就成了曹家湾网红盘，渠道的力量不可小觑。地铁旁商圈边上的洋房，相对于其他改善型大面积楼盘来说，确实是低总价就可以上车，当然价格在建面一万四五了，不便宜。没搞懂为什么开盘就这么火，价格相对于其他盘来说也没有优势，估计还是总价控制到位，一百来万就可以上车，对刚需来说也不错。

虽然只看了曹家湾这两个盘，顿感价格已经伤到我了。一桥过去的礼嘉房价自不必说，连蔡家的房子都让我们觉得越来越买不起了。不知你怎么看呢？