找中介买新房，没有什么更便宜的说法

房产中介公司卖新楼盘已经是很常见的事情了，房产从直营转零售也很好理解。购房者通过中介买新房会不会更便宜，便是个模糊问题。因为中介业务员都是宣传说“通过他们是团购，有团购优惠！”，这就使得很多购房者比较犹豫：找谁买合适。

楼盘跟大多数品牌商品一样，有自己的专柜（售楼处或展厅），也有通过其他卖场（房产中介公司）销售。多渠道销售是应对销售难的主要方式。而价格方面并不存在哪里便宜的问题，应该说是统一价格。

新房分销，对于开发商来说多了一个销售渠道，对于中介公司来说多了一个业务板块，都是增收方式。而价格是备案时已经确定好了的，大范围调整价格是要经过相关部门允许，并且不是城市分公司权限……怎么可能有中介说的找他们更便宜。

如果有优惠，那就是中介公司自己垫付的优惠。中介分销是有佣金的，一般房企给出的分销佣金在1%~3%之间，也就是说中介如果想从价格上赢得竞争优势，是可以把自己的佣金拿出来做补贴。

信息那么透明的时代，房产中介用这种所谓的“优惠”来吸引客户也是实属无奈。新房分销，对于中介来说是被动的。客户通过他们了解到各个楼盘的信息之后，往往会自己跑去售楼部，这就是为什么客户鉴定的手段越来越多，很多售楼部开始人脸识别，只要来过售楼部的都不算中介方客户……

与其用所谓的价格优势来吸引客户，不如用服务优势。售楼部销售手里要服务的客户都是上百个，服务质量很难保证，而中介手里服务的客户一般就几十个，一个月成交的量也就一两单。如果真是意向很高的购房者，他们会很有耐心的对待。

购房者可能不缺那点微薄的优惠，但是却那细致的服务