地摊经济崛起，多家公司股价涨停，楼市泡沫部

前两天，地摊经济被点名之后成了媒体的热点，我也写过一点看法。没想到，地摊经济这把火越烧越旺，已经烧到了股市。

五菱汽车发布了一款货箱可以从侧面开启的摆摊汽车，号称地摊经济中的正规军。股价盘中闻声暴涨120%，收盘还涨了53%。提起五菱的大名，自然会想到那款最名的五菱宏光，江湖上流传着各种五菱宏光的传说，凡是有人敢不服的，周五晚上秋名山见，输了的留下车标。而五菱宏光也常年霸榜MPV车型榜首位置。

很多人都问为什么美国卖的最好的是皮卡，而我们则是五菱宏光。主要是皮卡太费油，而且前两年没放开。五菱宏光虽然是MPV，但是和别克GL8，丰田埃尔法这些妖艳货不一样，后边两排座位去掉，立马就变身小皮卡，堪称变形金刚。又可以拉货，又可搞短途客运，的确是创业路上的好帮手。

除开五菱，长安汽车立即跟上，股价也涨停了。在川渝地区，长安一度是面包车的代名词，地位不输五菱宏光。

当然，像各种百货也被炒了起来。小商品城涨停，海宁皮城涨停，广州百货涨停。小商品城涨停可以理解，毕竟地摊货源之一。而皮草和高端百货，跟地摊应该是竞争关系才对啊。

除开这些上市公司，其他沾到点皮毛没有涨停的公司，也纷纷发布公告和回复投资者。比如有生产电动三蹦子的，说自己的车才是地摊主力。有生产遮阳棚的，有生产冰柜的。更搞笑的是，有百货公司，在回复中说自己商场外边可以摆地摊，促进地摊经济的发展。真是鸡犬升天，这不由的让人闻到了一丝全民创业的味道。就连我，都想去路边摆个摊卖螺蛳粉了。

从经济学角度看，地摊的确可以促进就业，至于拉动了多少消费，就见仁见智了。前两天我说，只要总的消费盘子没变，地摊和门店就是竞争关系。其实也不全对，经济学上有个供给学派，认为供给会自动创造需求。比如我本来晚上准备自己回家做饭的，但是看到门口摆摊的炒面只要5元钱，可能就直接从地摊上买了吃了。这个角度看，的确是创造了一些额外的需求出来，但是至于量有多少，很难估算。

而成都创造了10万就业之后，根据新闻报道，江西九江的城管们开始给小贩们打电话了，鼓励小贩们出来摆摊了。

而很多人则寄希望摆摊能够刺破房价的泡沫。其实，我们的房地产市场一直都有两个，一个是商业地产，也仅是住宅，而这早就背道而驰了。从2014年那波下跌开始，商业地产就没有恢复过来，而住宅在2015年下半年被拉起来了。

曾经一铺可以养三代，好的铺面还需要额外花点钱才可以抢到。而如今的商业地产则严重过剩了，身边有些人买的铺面到6年时间过去了，还套在手里。商铺、写字楼，这两年的空置率飙升，比如根据戴德梁行的数据，深圳写字楼空置率24.6%，但是房价嘛，你懂的。商业地产和住宅之所以背道而驰，主要有两个原因。第一就是土地的性质不一样，二者供应力度完全不同。另外商铺基本上全靠租金获取回报，所以租金回报率不能低得太离谱。而住宅呢，谁还在乎租金回报率？