楼市风向大转之后，负债1530万去炒房的人，怎么

去年杭州的二手房楼市其实挺火的。据《钱江晚报》报道，从杭州透明售房网的数据显示来看，今年三月份杭州的二手房成交量为8920套，这个数值对比起历史数据来看，真的算是迎来了二手房楼市销售量的“小阳春”。虽然杭州三月份的二手房销售量非常乐观，但是之后的几个月里，销售量一直都在环比下行。不信大家可以看具体的销售量：杭州四月份二手房的成交量为8833套，5月份为8729套，六月份为7903套，现在7月份的第一周已经过去了，第一周成交量只有1711套，环比下跌19%。

在过去几年很多炒房客都赚了个盆钵满金，有消息称在2019年房产发生了大反转，6亿炒房客慌忙卖房，而刚需族乐了，表示打死都不买，从去年为了遏制炒房客炒房，出行了一系列的调控政策，有不少城市实行了限售限购政策，房价出现了明显下跌！

有位二线省会城市的炒房客，去年激进陆续买进1000平米物业，本来已经有850万负债（其中按揭贷款480万，抵押贷款370万），上半年又跑到深圳买了一套，增加430万按揭贷款，加上夫妻双方的信用套出来的钱200万+50万别人名字套现出来钱，总负债1530万。然后月供7万多，手上只剩下80万，家庭年收入40万。见过胆大的，没见过胆这么大的。

据一位手握7套房的成都朋友哭诉：“几年前，在网上买了7套房作为投资，每个月3万多的月供，3个商铺全部租出去的，由于合伙公司效益不错，所以房贷是毫无压力。今年下半年感觉公司效益也不太好，所以打算卖一套试试水，同时缓解一下压力，然而，房子自从挂出去，到现在都没接到一个电话，降了几次，还是没人买。也只有趁着商铺火热在网上马上卖出去一套应急”最近得知，该朋友太焦虑了，身体都不好了，本来耍了一个女朋友打算结婚，不知为何就分手了。

本来今年一季度国内房地产市场还出现了“小阳春”行情，但是为了防止房价上涨，各地“因城施策”纷纷出台了房地产调控政策，决策层又再次喊出“房住不炒”的理念，这又导致了大量购房者对于后市产生观望态度，不敢轻易入市。所以，受到房地产调控政策的影响，很多购房需求也就望而止步了。