中国社会问题考略(二十五)：新冠疫情中谈房地产
大家可以参考去年写的文章，里面写的很详细，链接在这里-->中国社会问题考略（七）：风口浪尖说房价大势
文章里主题是：
1，全国大多数房价必然大跌
2，我们普通人应该：降低负债，稳定工作，保持现金流充裕。这句话也适用于企业。这也是我2017年至今将近三年时间都在强调的。
凡是读过我前面文章的应该都知道，我最坚定的认为，工业科技是第一生产力，也是未来我国要重点发展的，也是我国实现真正大国崛起、民族复兴梦想的最核心力量。
但是，工业科技的落后，从不是单一的落后，而是多领域的综合落后。凡是真正了解国内工业科技现状的朋友都知道，我们各种发动机、模具、精密仪器、芯片等全面落后，这些都不是堆积金钱就可以短期解决的，这需要我们全民族放下浮躁，耐心去堆积智慧积累的。
当然，也可以像原子弹那样引进人才，实现闪电式极速发展，但是美国与其盟国的封杀，让这条路极其艰难，种种迹象表明，任正非先生女儿之所以滞留加拿大，很可能就是跟去年被去世的某个芯片科学家的科研成果有关，因此我们还是需要从长计议，虽然这很让人着急，工业科技这东西，真不能来半点浮躁和弯道超车，不然极有可能翻车，我们的改革不容任何闪失，必须稳，稳字压倒一切！
工业科技的大发展，可以带动就业，可以生产出满足国内人口的生产资料，满足国内需求，但那是未来，我们工业科技现状依旧是落后的，被西方资本主义掐着脖子发展，短期内国内这么多人怎么就业？
工业不是说发展就发展的，不是立即就能消化掉当前积压的劳动力的，怎么办？
之前我们国家的选择了房地产，这种打鸡血手段收效迅速，带动了几乎全社会所有产业链条的发展，但是至今为止，这条路越来越走不通了，确切说，靠房地产刺激收效已经越来越差，货币反而超发严重，全行业涨价已经让百姓挣扎了，这就注定靠单纯刺激房地产已经不行了。
由此，我之前就写出了文章说了后续房地产发展的趋势，今天我们再仔细写。
2018年12月，朋友问我后续房地产发展机会，这话现在依旧有效，写出来，我的原话就是：后续房地产只存在结构性、区域性机会，不会出现大规模普涨了，一线核心地段会大概率保值，二三线、四五线城市会大面积分化，有实际经济实力支撑的城市会继续向好，没有实际经济实力支撑，单纯靠普涨炒作出来的城市会大跌，全国大多数城市都是这种。
2.你仔细看从最近政策和顺序大家已经能看明白了吧，国家先保护房地产，然后保护工业，然后保护农业，至于服务业现在基本都没说，国家意思还是让万众继续创业，然后自我修复，万众创业基本是中层和底层收割中层和底层，艰难而又触目惊心，2019好难，2020以后更难，除非工业科技获得大发展，才会掀起新一轮消费狂潮。
3.你仔细品房地产背后不仅仅是开发商，还有各地的银行和各级地方政府，国家做的就是让大家别在炒作它，不把它作为拉抬经济的主力，仅此而已，崩是肯定不会崩，一旦崩掉，我国30多年改革开放成果都要被西方收割。
所以，你仔细思考就能明白，中国发展至今，房地产拉抬GDP的历史使命已经完成，后续就是稳住房地产，不出乱子，然后发展工业科技，实现稳着陆，稳步发展。
1.想买房子的刚需，因为是自住，放开现实束缚，不要听任何人说，你要自己仔细思考，你唯二需要考虑的就是：1.你有没有足够的钱买了房还能维持生活，2.要买的房子周边设施，医院、孩子学校、菜市场、公园、交通便利情况等。
2.炒房的，立即离开，别炒了，拿钱在手里，未来出现别的机会你可以有钱继续炒作别的。
3.有房的普通人，买不起房的普通人：参见片头和之前的文章，和其他所有人都一样，牢记：降低负债，保持现金流充足，稳定工作，那些以前对我说的话不屑一顾的，现在应该都能深刻体会了吧，不懂的人，仔细去品我之前的文章-->中国社会问题考略（七）：风口浪尖说房价大势
生活不容易，且行且珍惜。放弃幻想，实事求是，是唯一的出路，看问题多长远看，人无远虑必有近忧，你可以从蛛丝马迹发现很多事情，比如16年底我开始跟朋友说小黄车有押金的提前退了，将来想骑，用支付宝，骑一次交一次钱就好了，很多人觉得瞎掰，后来呢？这都是基于『涨潮资本烧钱，没有强力运营模式就在退潮后倒闭』的基本推导，只要你实事求是，你就能发现。
包括这两年不让人乱跳槽稳定工作，否则新去的公司你是新人，裁员大潮来了很可能先裁掉你，这都是基于基本现实职场规则的基本推导，只要你实事求是，你就能发现。
有问题，欢迎交流。
