河北今天初三复学！北京出台新政策，学房要变

随着春暖花开疫情退去，继4月23日高三开学之后，今日迎来初三复学，度过了一个最漫长的假期后又一波“神兽回笼”，冷清的校园又变得热气腾腾起来！

向来随着复课开学季的到来，孟母三迁的大戏不免又要重演。一个家庭的重心总是离不开对孩子的培养，所以学房一向成为父母心中的“抢手货”，当然也是楼市的“宝贝”，就算在疫情笼罩楼市疲软的情况下，有一种房子却在此时“杀出重围”，甚至价格不降反升，并且还不愁卖。那就是学校旁的房子。

而五一前夕北京出台新政策，学房是否会凉凉？和小编一起来看一下：

4月30日，北京市西城区出台学区新政，即今年7月31日之后将实施多校划片。从此类规定可以看出两点。第一、各类房产的入学学位在6年内只能使用一次；第二、即便是购买了学区房，其学区的分配也面临很多不确定性，即不能保证意向学区的获得。业内认为，实施多校划片的初衷一是为学房降温；二是希望教育资源能均衡分配。

内部人员称，新政出台后，新上线了不少房子，不少业主急于出售，部分出现了一些恐慌性降价。随着政策出台，一些热门校（不均衡片区），担心多校划片以后房子要降价，所以主动降价想尽快成交的比较多。

小编认为，不管各地会不会跟进此政策，对于家长们来说，都是个好消息。不但减免了学房紧张压力，而且能让更多学生享受相对均衡的教育资源。向来学区资源都是房产可变度最高的资源，一纸红头教改文件就能让一个只有教育资源的老破小区崩盘，但凡加上学校片区的配套，必定是此楼盘增值的筹码。学房有没有买的必要已经不言而喻！同样条件的家庭，是按照买房落户的时间先后顺序录取的。所以买的越早，和你同批的竞争者相对也会越少。

再加上今日初三开学之际，小编推荐：九中附近的境门御府、七中附近的远洋尚东万和、十九中附近的西泽园小区、五中附近的保利中央公园、一中附近的府邸凤凰城等楼盘，除了离学校近距离优势之外自身配套也优秀，都是众多家长不错的选择！当然小编也得温馨提醒大家，也要在预算允许的情况下，尽量买兼顾自住的，让房子有更多的价值属性！

*部分资料来源中国经济网、图片来源网络