3月份张家口房价出炉,这届韭菜不好割!

根据中国房地产数据报告显示，张家口3月新房均价为8647元/㎡（为张家口整体均价），同比下降2.20%，环比下降1.60%。张家口市区各个项目正逐步从疫情的影响中恢复，搜狐后台电话数量不断增多，市场迎来回暖趋势，但观望人群依旧较多，楼市依旧处于买方市场。

（资料来源中国房价行情）

从新房角度具体来说，崇礼区均价为20,228元/㎡、下花园区13,132元/㎡、桥东区12,031元/㎡、怀来县11,422元/㎡、桥西区9,384元/㎡、涿鹿县 8,683元/㎡、宣化区 8,270元/㎡、沽源7,292元/㎡、万全区6,765元/㎡、张北县6,460元/㎡。这里选取10个地区为样本。

（资料来源中国房价行情）

3月二手房主要选取7个地区的价格，其中怀来县13,741元/㎡、桥东区9,859元/㎡、桥西区9,168元/㎡、下花园9,103元/㎡、宣化区7,030元/㎡、涿鹿县6,084元/㎡、张北县5,661元/㎡。

（资料来源张家口政府官网）

根据张家口政府网站公布，3月共有6个项目取得预售证，共计1042套商品房入市。其中经开区72套、桥东区970套。

（资料来源张家口政府官网）

根据张家口政府官网统计，3月征地范围要位于经开区，高家屯、老鸦庄镇等地，征地面积达108.7526公顷，主要用于建设未来之城项目用地。

照目前的情况来看，张家口各楼盘的存房较多，而人群中观望态度一直未扭转，很有能开发商为了吸引客流打“价格战”，去年西山附近的楼盘，纷纷推出优惠政策，使得西山附近均价跌至7000左右，更有楼盘推出特价房，在5千到6千。

去年12月份，碧桂园9千多特价房的推出，轰动全城，但红旗楼商圈其他楼盘并未跟进。而单个项目存量都在十几二十万。在今年4月份时，红旗楼商圈各大楼盘，也在悄然降价，以价换市，保利最低价格10500元/㎡；紫枫郡发布保价宣言，买贵补差价；红旗楼其他楼盘的价格也从1.4到破9，今年的红旗楼将会成为买房的热点，优惠不止观望也就不止，毕竟各大开发商还要考虑成本，不会一味地迎合市场，各位看官要看准时机买定离手。

3月还有一个楼盘开始售卖，并受青睐，经开区府邸凤凰城成交量不断增加，更多人看中的是其独特的位置，靠近市政府与市民广场，又符合张家口南下发展的趋势，价格适宜，日后将成为又一热盘。

（图源网络）

借用歌曲《赤伶》

台下人走过 不见旧颜色，

台上人唱着 心碎离别歌，

情字难落墨 她唱须以血来和，

戏幕起 戏幕落 终是客，

你方唱罢我登场，

莫嘲风月戏 莫笑人荒唐。

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