买房时因为赠送露台就买了顶楼，住了一年很失

　前段时间，有朋友咨询了顶楼二手房买卖的问题，说是刚住进去不到一年就想卖掉！问起原因，说是当时买的时候没考虑周全，听卖房子的销售员说买顶楼楼层高可以做成小复式、还能赠送大露台、单价还便宜，听完很心动就买了。但住进去之后，发现顶楼并没有想象中那么好！

　　最初买的时候，光是想象一下住进去后，有大露台可以养花养草、养宠物，还能烧烤、喝茶、看星星、晒被子、看城市夜景，这样的生活确实是符合所有人的向往，但回归现实却发现顶楼有很多问题。

　　1、装修改造费用比其他楼层要多得多：

　　朋友说当初买顶楼，虽然单价便宜，但毕竟刚毕业没几年，首付付完之后就没多少存款了。还需要把房子改装小复式、露台也得另装修、加固一遍防水保温，所有硬装、软装的费用加起来一算，成了一笔巨大的经济负担！

　　2、房子的卫生保洁问题，费时费力：

　　顶楼比起其他楼层，家庭保洁问题更繁杂，灰尘多、有楼梯死角、未包封的露台容易脏，需要有家庭成员抽出时间经常定期打扫，对于普通上班族来说，时间上根本不允许！当然这个问题不是最主要的原因，毕竟还有应对办法，实在没时间打扫，就借助某服务平台上的家庭保洁服务。

　　3、冬冷夏热、夏天费电、水压小、停电爬楼梯、安全隐患等问题一堆：

　　有朋友会说，可以重新做保温、做防水，但这同样需要另花一部分费用！朋友因为钱不够就没做，所以彻底体会到了顶楼的冬冷夏热！

　　而水压小、依赖电梯出行、火灾逃生安全隐患等问题，却完全没有好的解决办法。

　　4、想象中的喝茶、烧烤、养花等生活，对于上班族来说，能享受这类生活的时间少之又少！

　　5、顶楼房子不好卖：

　　除了目前市场较冷之外，朋友把自己的顶楼挂出去两三个月，感兴趣来看房的客户少的可怜，房产中介说顶楼的房子不好卖！往外租，因为资金又贵，租得起的客户也少，所以想出手有点难！

　　结合朋友说的几点顶楼入住体验，发现顶楼带露台的房子，并不是适合所有购房者，尤其是经济实力一般、空闲时间少的上班族！

　　你们觉得顶楼好吗？积极留言，参与讨论吧！

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