时隔28年才想起买过一套房，上门发现竟住着陌生
「幸福圆桌会」是购房人的发声平台。这里有正热议的购房问题与买房故事。添加阿福微信fangxz6666找阿福答疑解惑、与全国房友互动，让您买房时“心里有底”。
这个应该是周末最有趣的一则新闻了，深圳28年前有位女士买了套33万的房子，等到28年后才记得有这回事，等到回来深圳看，自己的房子已经被陌生人住进了，而且已经住了很长时间，买完被遗忘28年的房子已从33万涨到600万，这件事儿引起了广大吃瓜群众的好奇围观。
遗忘28年的房子，发现竟然被”鸠占鹊巢“事情的经过是这样的：
张先生的姐姐于1992年在宝安华天花园购买了一套面积144平米的房子，当时花了33.2万。由于张先生的姐姐年轻时一直在做生意，就将这件事给忽视了，也一直没有办理相关的手续。现在张先生的姐姐年纪大了，身体也有疾病，突然想起了这回事。
可没想到的是，现在的房子竟然已经有人居住。张先生在媒体记者的陪同下将门敲开后，屋里走出一名男子，从外往里看，屋子也从之前的毛坯房变成了精装修。开门的男子自称一直在这里住，并说房主是一个叫林某某的，说完就将门关上不再出来。
5月16日，该房屋现住户出门回应此事，称这房子是买的，在这里已经居住了很长一段时间。对于购买房屋价钱，现住户称，当时房子买了多少钱不清楚，是自己父亲去买去处理的，现在父亲又因为这件事情被气住院了，也说不清楚了。
据物业管理处的人员介绍，开门的男子一直住在这里，物业费也是他交的。
虽然物业现在没有正式摸底，但听别的业主说该男子不是房子真正的主人。根据该小区的一名业主介绍说：“听说他是撬门住进去的。”
小区的另一名业主说：“房主已经好久不见了，可能是钱太多了，没把这个房子当回事。撬门的男子从办事处了解到这样的信息，结果就钻了个空子住进去了。”
更有一位称“自己认识张女士”的小区业主透露了更多信息。
华天花园小区居民冷女士：这个院子是我们设计的，我一直住在这，原来住303，那个是一梯一户，我们专门给自己留的，703是开发商邓经理给她朋友，也就是张女士留的，这房子买了没有管。
而根据新安湖社区综治办主任介绍说，当时走访这家，是因为一个业主举报说他是撬门进去住的，然后我接到这个投诉以后，就去了解情况，发现他是在附近做小生意的，里面住了四五个人。住户拿出来一份手写的转让合同，还有一份火化证明，证明当时卖给他的业主已经去世了。
28年涨到600万，大姐却疏忽未办房产证买完被遗忘28年的房子已从33万涨到600万。网友评论:
事件关在在于房屋的归属问题，而最直接的证明就是房产证。可是令人大跌眼镜的是，原来张女士当年购买房子之后竟然没有办理房产证！！！
根据张先生所说，张女士当时付款之后，因为忙迟迟没去办房产证。28年过去了，仅凭一份房屋买卖合同，这房产证能办下来吗？
深圳市房地产登记中心宝安房管所负责人表示，按照以前有这个买卖合同，买卖双方都认这个事，就可以换红本了。但是现在需要网签，必须提供几项资料，而恒基被宝安集团收购了，只能恒基地产延续过来的公司来出面，问题就卡在这里。
而宝安集团有限公司的工作人员在核实了张先生与房主的关系后，表示因为事情比较久远，所以需要核实资料真实性，找到公司留底的合同原件、收据原件。如果找不到原件，公司将会核实走访、或写纸质证明。
有律师表示，本案已经过去20多年了，如果买家已经全额交付了房款。那么根据法律的规定，卖家履行过户手续，是购房合同的一个附属义务，不受诉讼时效的限制，因此开发商有义务协助买家履行过户手续。
28年前的一个疏忽竟然惹来这么大的风波，种种迹象表明不是你东西的永远不是你的东西，是你的东西即使28年之后依然还是属于你的。这件事情总算是有了进展，也给大家提个醒，买房要及时办理相关手续！
