楼市“原形毕露”，一个月内下跌10%，炒房客哭

房价的涨涨落落，真是让不少人操碎了心啊。毕竟这么多年以外，大家都习惯了房价天天涨，那见过几年稳定不涨呢！因此，楼市的转变，也让不少人对于楼市的态度改变了。很多急着买房的人也在这两年开始不买，观望居多。

但在上个月，我们可以看到楼市竟然奇迹性的上涨了，开始回暖。因此，很多中介们就开始鼓吹楼市即将迎来大涨，那真实情况是否这样呢？内行人认为会出现这样原因，有以下3个：

首先，炒房客希望有人尽快来帮他们解套。

其次，开发商营造出来的氛围，毕竟今年他们的压力非常大，债务在今年6月份就会达到顶峰，而1-3月份一直没怎么卖出去房子，导致成交量大幅度下跌。所以，希望快点能促进成交量。

最后，就是银行，据央行发布的数据显示，截止到2020年第一季度末，个人住房贷款余额31.15万亿元，万一跌幅过大，这可是会危及金融系统安全的。

因此，才会回暖那么一点点，市场上好多人就在开始鼓吹房价要再次上涨。要知道，我现在身边有一些炒房客朋友们，都在说亏钱，很多房子都在套着呢。他们说从去年开始，看房的人就变得很少，现在二手房挂出去，一个月能有2个人来看就算不错了。说白了，购房者们更多是在关心今年能不能生存下去，哪有心思还在看房呢。

而且根据58同城数据显示，3月份二手房下跌的城市多达121个，北上广深四大一线城市全部在列，上海跌幅高达5.85%，还有一些三四线城市，跌幅超过10%。用我炒房客朋友的话来说，前几年囤的房子，在今年亏没一套了。

要知道二手房可是市场冷暖的真实体验，121个城市房价下跌，开发商、中介、专家们所谓的楼市“回暖”结论，真不知道是如何得出的。所以，现在就在高喊楼市回暖，报复性买房的话，未免还太早了吧，“现在忽悠大家买房的其心可诛。”

何况国家对于楼市可是关注的紧，就算现在成交量大幅度下跌，也没有想过放松调控，拯救房地产。反而是提出要加强资金监管，不让资金违规进入房地产。比如上个月，打击深圳的经济贷就可见一斑了。

总而言之，在“房住不炒”的大背景下，房价一定是趋于稳定，不大跌也不大涨，在这里我也跟大家说几句掏心的话。

今年不用过于担心房价大涨，买房也无需急于一时，可以慢慢挑选。尤其是三四线城市，更加不建议急着购买，毕竟三四线楼市刚刚经历了几年大涨，现在的楼市是有价无市、库存压力大，房价有下滑趋势。现在进场，可能就是高位接盘。

而二线城市的话，可以早做打算，择机上车。当然，买二线城市也不能闭着眼睛买，要选对地段和片区，并且要看每年的人口是流出还是流进的，这个很重要。

大家觉得房价开始回暖了吗？欢迎在下方评论区留言。