咸鱼，黄金和房子

现实与历史永远有魔幻般的穿越，如同当年的《寻秦记》那样。因此，一个人阅历和阅读的双重提升，将使得我们可以在多个时间穿插，最终可以比他人更早发现当下的投资机会和风险所在。

接下来，就给各位从大明开始聊起：

1 大明的奇葩

大明始终是一个充满神秘的王朝。从老朱想搞死商人，到明末官商一体，整个轮转只用了100年不到的时间。甚至出现了旷世未有的奇景，大商贾死了，文人帮忙写铭记。

在大明的沿海地区，出现了一个新的事物“咸鱼”。

而所谓的“咸鱼”，其实是南边沿海的地方把多余的盐去处理的死人尸体。

了解大明财政历史的人就很困惑了，那个时候是普通人要吃盐非常费力的事情啊。盐的价格非常昂贵，怎么会出现用盐去处理尸体呢？

这个其实要回到中国大汉开启的独特财政制度。当年汉武帝为了打匈奴，财政缺口越来越大，到了差点亡国的地步。于是，在“自由派”人士霍光死后，再没有人敢于提出支持盐铁私营了。几乎大多数的士大夫都觉得，为了救国于危难，“盐铁专卖”势在必行。

后续“盐铁专卖”的制度被大明所继承。特别是自商人的地位与士大夫一样后，许多士大夫自己其实也是从商的。

大家都知道，作为生活必需品，盐是人活在这个世上必需要吃的东西。

然而，有意思的是，盐这个东西的生产成本并不高。你去海里搞点水，然后晒干后再做点处理。因此，盐的供给是非常惊人的。

所以，在当时就出现了非常奇葩的现象：一边是大量的人买不起盐，因为价格实在太贵了；另一边，则是大量的盐已经无处堆放，不得不用于盐死人，俗称“咸鱼”。

而真正促使这个现象出现的，无非是这些大明官商大肆囤积盐，只留给市场非常少比例的盐供应。同时，由于盐铁专卖的公有制属性，任何贩私盐的，全部是违法乱纪分子，将被处以极刑。

大明的盐确实是稀缺的商品。而且由于有了制度的保障，这种稀缺是长期不可逆的。

2 古埃及的神庙

古埃及从来是一个欲望很强的民族。尽管河流老是泛滥，却永远阻挡不了古埃及的法老和神庙大祭司的开拓疆土的野心。

在一次偶然的机会，河流的南岸被曝出发现了大量的金矿。

于是，古埃及再次以强悍的军事发动进攻，终于夺取了大量的黄金，并送回首都。

然后，有意思的是，这些黄金并没有像1000多年以后的葡萄牙人那样大肆在市场上使用。是的，相信神的埃及人，把这些黄金全部藏进了伟岸的神庙里，作为对神的尊奉。

这种举动伴随着源源不断的黄金流入，也变得越来越疯狂。到最后，连埃及市场上原有的黄金也不断被放入神庙里。神庙就像一个庞大的货币堰塞湖一样，将大量的货币流动性直接锁死。

那些大祭司过上了极度奢华的生活，而且对政治的影响力越来越大。反观当时的普通人，则由于缺乏足够的黄金，不得不支付给统治阶级更高的税赋。因为，黄金的有限供给早使得金价直接飚到了天上。

20世纪有不少奥派经济学家因为美国大萧条的原因，而鄙视央行，认为后者是搅屎棍。他们积极倡导金本位，认为这才是市场经济最终的货币体系方向。

如果这些话让古埃及的普通人知道，估计要一巴掌抽死他们了。

事实上，正是主流货币是黄金的古埃及，人们的税赋水平非常高。看看那些金字塔，如果不是狂征暴掠，拿什么来造呢？

其实，这个并不难理解。金本位确实可以控制货币发生总量，使得乱发钞票的情况得到避免。但是，金本位无法规定每个人到底可以拿到多少黄金。因此，会出现黄金持有多的人打劫黄金持有少的人。而这个就是为什么，金本位也不可能避免人们被变相征收高额税赋的根本原因。

当然。最讽刺的是，古埃及的大祭司和统治阶层果然是欲望很强。这个现象竟然是在发现大量金矿之后发生，只能说“也是醉了”。

我们不得不再次感慨：有些东西永远是稀缺的。

3 等待房价腰斩的人们

要说中国是一个缺地的国家，估计日本人要哭晕在厕所。

自从上世纪末的房改之后，中国楼市已经经历了长达20年的超级牛市。所有的专家、官员、老百姓都在谈论着这些问题：

房价到底贵不贵？房子还会涨吗？楼市有没有泡沫？

而最神奇的解释是，中国很特别，所以所有历史和国外的解释都不适用。至于如何“特别”，基本上都说不清楚。

这让我想到2013年，我跟一个朋友聊天，讨论房子。那个时候“楼市拐点论”到处横行，赌咒发誓中国楼市要腰斩的人非常之多。像我这样独树一帜的，基本上属于“过街老鼠人人喊打”。

时间回到2017年，还是跟大家说，中国楼市还处于半山腰上，还有几次超牛行情。基本上，这次还是跟2013年那次一样，各种谩骂。主要理由当然是如下这些令人啼笑皆非的：

房住不炒，租售并举，利率上行，美国加息、缩表要收割中国，降杠杆……

之所以这么好玩，主要是，当大家谈股票时，恨不得个个以巴菲特自居，什么价值投资、财报怎么看。

唯独扯到房子的时候，没有人看基本面，大家都相信所谓的模型，或者是短期政策导向。

这种如果也叫价值投资，我也只能跟你说：呵呵，洗洗睡吧。

对于目前还在等待房价腰斩的人们，目前中国的房地产供给量其实非常大，而且房价与收入比也不低，更加承认确实有不少人有好多套房。

不过，如果你能够明白土地财政的重大意义，就理解我一直提到的中国楼市密码：

房地产 = 国家/地方发展基金 + 福利发放筹款

只要这个公式依然有效，供给量、空置率、房价收入比等指标就毫无意义。如同大明的咸鱼和古埃及的黄金那样，中国的房地产还会是极度稀缺，刚需永远在那里。

4 有些东西永远是稀缺的

这个世界上有大量稀缺：一种是天然稀缺，这种其实非常少见；另一种是人为稀缺，这个在历史长河中，不断涌现。

要想财富自由，要想跨越阶层的牢笼，你要做的不是去寻找天然稀缺，那是充满机遇、挑战，更常常需要跟其他优秀的人竞争。难度之大，如人饮水，冷暖自知。

而如果退而求其次，去寻找人为的稀缺，那这种稀缺是永远存在的，也是最容易发现和获取的。你唯一要做的，就是：

找到它，发现它，大量囤积它，等待时间的犒赏。

最终，你和他人的差距，除了出身，无非就是这种思维提升所铸就的。而时间越长，你的成功概率就越大 ——木偶聊房

因为这才是真正的价值投资！