权威数据：房地产已经全面恢复，房价再一次经

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最近，权威机构中国社会科学院发布了4月份的住房大数据报告，可以帮助我们了解一下一季度全国各大城市房地产的走势。

很多人都认为，因为疫情的冲击，各大城市的售楼部都关门了近两个月，会对房价造成大幅度的负面影响。结果显示，事实上并没有，几年前两个月，的确楼市的成交量大幅下滑，但是房价并没有下跌。一线城市近3个月房价累计上涨1.47%,增​速稳中略高。近3个月二线城市房价累计上涨0.59%，三线城市房价累计上涨0.75%，四线城市房价累计上涨0.28%。这让很多期待房价下跌的人感到失望了。

而现在，房地产已经开始快速恢复了，而且是量价齐升，特别是深圳，前三个月房价就涨了4.07%，可以说是炙手可热，目前深圳均价已经到达了7万元一平米，在全国所有城市中排名第一。注意，这样的涨幅，意味着涨13%，个别热门楼盘的房价涨幅就会在50%以上。

这说明，房地产已经扛过了最严重的冲击，这20年来，房地产遭遇了2008年金融危机，2012年欧债危机，2014年的库存过剩，但是每次房地产都化险为夷，然后房价开始创出了新高，走出了持续20年轰轰烈烈的大牛市。因此，尽管很多人认为房地产市场存在泡沫，但是不得不承认，这个泡沫似乎真的是“钢”做的。

那么，从历史经验来看，似乎现在又是到了抄底的时刻了，这次会和以前一样，还是创造新的历史，不妨让我们拭目以待。