房地产牛市结束，牛声还在！新一轮上涨马上开

从目前住建部对今年全国房地产工作的部署来看，“房住不炒”、“一城一策”成为多地房产主导方向，各地区纷纷在这两个主导之下，按实际规划操作，基本稳住地价，稳步管控楼市，达到预期稳定的状态。所以，对大多数购房者来说，尤其是刚需的朋友们来说，即使你买了房，也不会出现立即降价或者大量亏钱的情况。

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房地产是中国经济支柱之一，40年的飞速发展房地产带动的经济是起着非常大的动力，而这几年的楼市调控，最难受的就是银行，没有房地产开发商的投资和资金流动，会少很大部分的收入，也同时影响着地方政府的土地卖出收入，财政也会受到影响。

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从官方释放的信号来看，我们对楼市政策的定位没有变，大方向没有变，所以包括对信贷资金的流向监管也就非常严格。此次银监会再次强调遏制房地产泡沫就说明我们的泡沫又有所抬头，不得不防。调控就是市场过冷刺激一下，过热打击一下。

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牛市虽然结束，但是牛声仍在，庞大的农村人口仍然在想尽办法进城买房。那些刚需与改善的群体仍然在买房的路上，只是他们受到媒体的影响，暂时选择观望，等待更好的买入时机；当前楼市出现量缩跌价的现象，是市场心态发生变化，买卖双方心理博弈的正常行为，预计两会召开后，今年经济政策明朗，楼市调控定调，市场将逐步回暖，成交量将逐步回升，房价在小区间窄幅波动为主。