2020年经济动荡，房价会上涨还是下跌？刚需该不

最近有人说下半年房价会降30%？这个可能性不大，这两天高层开会再次强调了房住不炒，大家可知道这句话什么意思？没错，房子是住的不是炒的。那为什么这两天要强调这个事呢？就是担心房价再涨起来。高层还在担心房价涨起来，大家还担心什么房价降三分之一啊？大家觉得我们能比国家的这些参谋们厉害吗？不可能的。那么2020年房价走势到底会上涨还是下跌？刚需该不该出手买房呢？

现在全球经济环境比较差，经济动荡，经济增长压力非常大，稳定就业的压力也很大。所以下半年我们要采取宽松的货币政策和财政政策，俗话说就是又要大放水了。所以高层开会又强调了一遍房住不炒，放水之前先跟大家说一声，你们别炒房子，房子是用来住的。

房价也不会大跌，房价也一定不会大涨。

房地产是重要的实体经济部门，上下游产业链巨大，在这种稳经济的关键节点上，房地产这个行业一定不能让它凉了，因为还需要这个行业的增长来拉动上下游产业链跟着一起增长呢。还要通过它来稳定就业，带动地方政府的收入，进而地方政府也有钱去投资刺激经济。所以房价不涨可以，但是一定不能降。

房价也一定不会大涨，因为高层已经说了嘛，房住不炒，那么房子价格就一定不会大涨，哪个城市涨价太多了，就会出台相应的政策压一压，现在因城施策嘛，行政手段就比较灵活了。

所以未来一两年房价将会在一个稳定的区间内运行。缓慢上涨但是又比我们的工资增长率低，可能是一个比较理想的状态。

现在这个时间点，对于刚需来说，如果最近考虑买房，那现在就可以看看了，这个时间点确实还不错。在疫情的影响下，房子的需求还没有上升，这个时候房价还处于一个相对的低点。我们看到恒大地产等房地产公司一直在做促销类的广告，刚需的人确实可以抓住这一波机会。

但是对于投资者来说，现在并不是投资房市的大好时间。全世界都处于经济下行的趋势。在这个时间点内要给自己手里多留一点子弹。房子是个大件，买了会占用很多的资金。假如后面有便宜的资产，你要想买了，钱不够了再卖房，可能还会有损失。或者假如经济不太好了，你没办法负担这么多贷款了，那对家庭生活的打击是非常大的。所以对投资来说，这个时候都要慎重，等疫情结束之后再观察一下。